越秀7.5億元搖號競得上海楊浦區地塊，1-3月權益拿地排名24位，前兩月銷售下滑54%

3月14日至15日，上海今年首批土拍開啓，兩宗地塊於14日當天出讓。

楊浦區長海社區002-05地塊（長海街道340街坊）南至市光路、北至民京路、東至002-06地塊、西至居民小區。出讓面積爲7458.94平方米，容積率2.3，建築面積1.71萬平方米。土地性質爲規劃居住用地、其他商服用地，普通商品房79.72%、其他商服用地20.28%。起價約6.88億元，起始樓面價4.01萬元/平方米。

保利置業、越秀、象嶼等五家房企報名參與該地塊競爭。11輪報價後，所有競拍人皆進入搖號階段。最終，杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）以7.54億元搖號競得，樓面價4.39萬元/平米，溢價率9.58%。

3月8日，越秀地產公開發布2024年前2個月的銷售及2月份土地收購情況。公告顯示，1-2月該公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲103.61億元，同比下降約54.1%，累計合同銷售面積約爲37.35萬平方米，同比下降約41.8%。

拿地方面，2月該公司通過公開掛牌方式取得合肥市濱湖區濱科城BK202402號地塊。該地塊總建築面積約11.40萬平方米，規劃用途爲住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約爲14.09億元。

中指研究院數據顯示，1-3月越秀累計權益拿地金額達14.09億元，暫列權益拿地榜第24位；累計銷售業績達67億元，位列銷售排行榜第14位。