上半年商辦、土地交易達1,455億

房市示意圖。 聯合報系資料照

房市買氣暢旺，建商積極儲備土地，高力國際發佈今年上半年商用不動產及土地投資市場調查，上半年商用不動產、土地交易金額達1,455億元，以建商與自用型買方貢獻最大。

高力國際董事總經理劉學龍認爲，受惠AI應用技術及半導體優勢，帶動相關供應鏈擴張，拉擡企業投資動能，自用需求暢旺，上半年製造業合計買進327億元；而建商預期房地產後市可期，積極佈局土地原料，上半年投入448億元購地，囊括上半年土地交易金額近六成。

高力國際調查，上半年商用不動產交易金額達686億元，土地交易金額達759億元，合計1,455億元。

展望下半年，劉學龍認爲，在AI新興科技應用熱潮下，市場上買方變的更多元，包括自用需求買方、置產收租高資產族羣、建商等，下半年在臺灣外銷出口將持續改善、產業投資動能暢旺下，看好下半年商辦、廠辦及廠房自用買氣；以收益率爲考量的投資人認爲廠辦、廠房及倉儲將成爲投資選項。