青浦盛青雲錦售樓處電話：官方發佈
17號線漕盈路站 400萬級地鐵盤！「盛青雲錦」正在熱銷！推售約103-166㎡3-4房！
青浦·新城 地鐵盤
#最新消息#
17號線漕盈路站 400萬級地鐵盤
「盛青雲錦」正在熱銷
推售約103-166㎡3-4房
均價44364元/㎡
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基本信息
2022年3月31日，上海盛馳置業有限公司以底價145623萬元競得青浦區盈浦街道青趙路北側13-01、13-03地塊（“城中村”改造項目——俞家埭1、2、3組）房地聯動價4.3萬/㎡！
繼盛青·雲馳之後，國企盛青房產於青浦新城之核，打造第二個“雲”字系升級作品：盛青雲錦，爲城市菁英打造精質濱水人居。
上海盛青房產深耕青浦二十載，匠心品質，讓城市生活更美好，至今累計開發建設居民住宅總建築面積達約415萬㎡。
項目位於城區核心區內，東側臨河及七彩公園，地塊內有水系，北側爲公園，水系、綠地天然資源極其豐富。
社區是現代簡約風格，採用非對稱“L型”立面，大面積玻璃搭配鋁板勾勒的線條衆橫”線條細節融入時尚立面元素，美觀大方、歷久彌新。
對於社區景觀的營造，項目“微度假的濱水花園住宅”的理念更是讓人耳目一新！
項目打造輕氧微度假的森系場域，創造一軸一帶多境，以庭院爲核心的全齡化、多境界的體驗型景觀。
一進-迎賓客廳
項目設置尊享南北入戶雙客廳，南區入戶客廳設置景觀水景+藝術雕塑+大尺度門頭+精緻花園，讓歸家的儀式感和尊崇感備至！
項目做到完全人車分流，居住品質更好，園林景觀更優質。
二進-儀式水景
歸家途中，通過藝術景牆、智能歸家、藝術水苑、迭水瀑布及層級綠化構成禮儀景觀組團，達到移步換景的效果。
三進-景觀連廊
沿途設有尊享景觀連廊，串聯迎賓水景、休閒座椅、林下休憩空間。
四進-藝術水苑
同步高質人居的營造標準，打造戶外泳池、兒童戲水池、景觀疊水等藝術水苑。
五進-森氧綠境
設置禮賓色葉林、濱河花林等森氧綠境，兒童活動區、成人健身、健康跑道等活力空間，達到“引林入園，化景爲園”的效果。
六進-奢雅大堂
通過藝術花境、入戶景牆、24H 全齡架空層及奢雅入戶大堂，打造典雅別緻空間，給予業主們尊享星級歸家體驗。
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推售信息
產品方面，項目首推286套濱水奢宅，主力戶型包括建面約103、104㎡3房2廳2衛，建面約166㎡4房2廳3衛，精裝交付。
項目層高達到約3.15米，20cm層高的躍升，不僅讓室內更通透，中央空調、地暖裝完後不顯壓抑，多出來的空間可放置更高的儲物櫃，增加收納空間。
全套戶型圖&解析發佈：
「約103㎡ 3房2廳2衛」
「約103㎡ 3房2廳2衛」
建面約103㎡3房2廳2衛，邊套戶型，做到了三個面採光+雙開間朝南+主臥套房設計+南北通透，室內通透明亮。
闊綽邊廳+景觀大飄窗的設計，將陽光和景觀充分引入室內。
「約104㎡ 3房2廳2衛」
建面約104㎡3房2廳2衛，中間套B戶型，做到了四開間朝南+全臥室帶飄窗+主臥套房設計，採光面拉到極致。
客餐廳相連的大橫廳，匹配同尺度超大面寬陽臺，室內陽光滿溢。
「約104㎡ 3房2廳2衛」
建面約104㎡3房2廳2衛，中間套D戶型，做到了三開間朝南+主臥套房設計+朝南臥室帶飄窗+動靜分離，採光和通風俱佳。
與B戶型不同的是，該戶型豎廳設計，很好的做到了動靜分離，居住舒適度也非常不錯。
「約166㎡ 4房2廳3衛」
建面約166㎡4房2廳3衛，做到了3+1開間朝南+雙套房設計+衛生間乾溼分離，是“一步到位”的進階改善4房！
LDBK大邊廳，270°飄窗+寬景陽臺，擁有極奢侈的瞰景視野；
4房2廳3衛格局比常規戶型多出“1衛”，能更好滿足大家庭多樣化的生活需求！其中南向雙套房設計，每個家庭成員都能有自己的小天地。
項目未來更有建面約145㎡3+1房2廳2衛，建面約197㎡4房2廳3衛。
這2個戶型都是進階改善產品，做到了獨立電梯廳+超大面寬採光面+雙陽臺+主臥套房設計，且位於社區央芯，縱覽社區內外美景，彰顯主人尊貴身份。
「約145㎡ 3+1房2廳2衛」
約197㎡戶型，更是做到雙套房設計，適配大家庭多樣化的生活需求！
「約197㎡ 4房2廳3衛」
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周邊配套
提到青浦新城，就要要先說一個概念。
青浦新城“十四五”有1+3重點發展區域：
“1”就是中央商務區。
“3”包括青浦老城廂及周邊的“城市更新實踐區（江南新天地）”，青浦大道以西及三分蕩地區的“未來新城樣板區”以及工業園區產業基地內的“產業創新園區”。
盛青雲錦位於青浦新城核心，北側即是新城中央商務區，南側是全新城市更新板塊江南新天地。
青浦新城區位示意圖
根據規劃，中央商務區選取以青浦新城地鐵站爲核心的約6.5平方公里土地，採用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閒高度集合起來，打造成爲宜居宜業的國際濱水新城。
青浦新城中央商務區效果圖
根據規劃，江南新天地板塊打造滿載江南記憶的城市會客廳與特色文化體驗區，同時區域內將着重打造低密度花園住宅，將成爲青浦下一個宜居高地。
青浦江南新天地環城水系效果圖
盛青雲錦有中央商務區、江南新天地兩大城市級樣板區在旁，縱享購物娛樂、教育醫療、生態藝術等豐盈配套。
周邊生活配套豐富，尤其是商業資源，超百萬商圈環繞，吃喝玩樂購一應俱全！
區位示意圖
青浦新城以公園路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商業街構成了城區內三縱三橫商業網絡，東方商廈、世紀聯華、永樂家電青浦店和橋梓灣商城成熟已久。
項目步行範圍內街區商業繁榮，與吾悅廣場，滿天星399廣場直線距離僅約1公里，步行可達。
效果圖
稍微驅車一段，就可以到達綠地繽紛城，富紳商業廣場，寶龍廣場，萬達茂和蛙城等多個商業體，完全能滿足業主各能級消費需求。
青浦新城商業新地標“江南新天地”已在規劃中！
實景圖
項目周邊擁有全齡段教育資源，包括平和雙語、復旦附中、蘭生復旦等私立學校，青浦實驗中學、逸夫小學、瀚文小學、尚美中學等幼兒園到中學。
*（本宣傳資料對項目周邊學校等教育信息的介紹旨在提供相關信息，不意味着本公司對就學安排作出了承諾:學校的名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能.須以政府教育主管部門及校方的最新政策爲準。）
實景圖
近幾年，青浦的醫療資源迎來大爆發。
項目周邊有三甲中山醫院青浦分院、紅房子醫院青浦分院、長三角智慧醫院（建設中）、上海中山醫院（規劃中）等醫療配套。
示意圖，僅供參考
項目周邊有青龍田莊公園、城西河濱河步道、七彩公園等水系公園，長三角藝術中心、工業博物館、青浦區市民中心、青浦博物館等人文配套。
城市公共景觀資源和人文資源非常豐富，是休閒之餘的好去處。
1、本宣傳資料爲要約邀請，不構成要約或銷售承諾。所涉文字、數據、圖片等僅供參考，相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化，具體信息和買賣雙方權利義務以及書面合同約定爲準。本項目規劃用地外的配套設施等是按製作圖紙時政府已批的規劃、現狀及出賣人收集的信息繪製而成、旨在提供相關信息供參閱，非出賣人之具體承諾。學校名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模以及招生區域劃定等須以政府教育主管部門的最新政策爲準。本公司保留對本資料修改的權利，敬請留意最新資料。
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