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曹路爲金橋、外高橋、唐鎮三大產業聚集區域環抱，區位優勢得天獨厚！
金橋定位現代智造創新中心，金橋開發區實際上橫跨金橋曹路兩鎮，部分產業園區落在曹路範圍內；外高橋定位國家進口貿易促進創新示範區，其中外高橋港區六期單元也位於曹路；唐鎮當下的銀行卡產業園二期單元部分也位於曹路！（信息來源：浦東新區曹路鎮國土空間規劃2035）
三大產業高地環抱，驅動曹路城市功能快速迭新，也將持續導入高薪高知人才，驅動曹路板塊勢能澎湃崛起！
在區位上，曹路更是與金橋形成鋸齒形耦合，甚至金橋打造的申江地區中心——金鼎天地，相當部分土地就在曹路範圍內！
處在金橋與曹路交匯處的金鼎天地，是一個總體量275萬方的航母級城市綜合體，將辦公、商業、娛樂、生活等融合在一起，一站式滿足所有需求。該項目商業規模接近30萬方，另外打造兩幢180米高的雙子塔，被定義爲“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息來源：浦東發佈）
從「建發聯發青雲上」地塊，經在建的軌交崇明線，2站即可到達金鼎天地！
曹路已經有地鐵9號線運營中。值得一提的是，作爲上海東西軌交的交通動脈之一，地鐵9號線的沿線商圈能級非常高，可以到達金橋、陸家嘴、徐家彙、漕河涇等科創產業高地。
而在建的軌交崇明線則讓曹路進一步高效嵌入金橋及浦東地區的軌交網絡。
崇明線已經在建，預計2027年建成通車（來源：上海發佈）。屆時從凌空北路站2站即可到達申江路站，換乘12號線；3站到達金吉路站，可換乘9號線。
崇明線+12號線+9號線，曹路與浦東和上海市區各個重要節點建立了快速連接！
從「建發聯發青雲上」地塊，直線距離約800米（百度地圖測距）即達凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！
令人震驚的是，兩站軌交，新房價格差了近3萬/㎡!
金鼎天地配套住宅金鼎閱府，新房備案價格7.95萬/㎡，且實際上更靠近崇明線寶高路站點，和「建發聯發青雲上」實際上就一個站的距離。「建發聯發青雲上」聯動價僅5.15萬/㎡！
1站軌交，新房價格差2.8萬/㎡!一套100㎡的房子，總價差約280萬！
匠心戶型設計，敬呈美好生活
更值得稱道的是項目的戶型設計！
「建發聯發青雲上」將一次性推出448套全部房源，共包含建面約95㎡經典3房和建面約116㎡輕奢3房。
建面約95㎡3房2廳2衛
客餐廳一體化，連接南向陽臺，視覺上延伸了空間，加強了公區的尺度感，通透性也更強。
戶型內引入U型廚房設計，空間更實用也更方便。
兩間臥室朝南，均帶有飄窗，主臥自帶獨立衛浴，小戶型也可以擁有酒店套房般的體驗。
北向房間設計雙飄窗，這也就意味着擁有雙向景觀，給了生活更多一種的可能。
建面約116㎡3房2廳2衛
放在整個浦東範圍內，「建發聯發青雲上」在地段上的優勢十分明顯：單價5萬左右價格上段上的價值高地+外環線上的價格窪地。
從同總價板塊來看：
「建發聯發青雲上」房地聯動價約5.15萬/㎡，總價僅約450萬起。
這個區位和交通捷程度，顯然優於其他400-500萬級，位於浦東南部的板塊的項目
從同環線板塊來看：
「建發聯發青雲上」直線距離外環僅約3公里，通過北側的五洲大道可直抵中環。
不僅僅是交通便捷、性價比顯著，項目還佔據着高能級的城市資源。
商業方面：
項目南側1公里以內可以到達恆越榮欣廣場，再往南還有曹路寶龍廣場和即將開業的TOD商業綜合體。
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除此之外，通過北側的崇明線凌空北路站，2站即可到達號稱“365天永不落幕的明日智慧之城”金鼎天地。
教育方面：
項目周邊教育氛圍非常濃厚，直線距離1公里左右，可以到達顧路幼兒園、海星幼兒園海鳴部、曹路打一小學、浦東復旦附中分校、浦東模範中學東校等優質基礎教育資源。
更重要的是，項目南側規劃的教育用地，目前也正在施工。（新房不承諾學區，具體以實際交付爲準）
醫療方面：
項目直線2公里以內可以到達，目前在建的三級甲等醫院海軍軍醫大學第二附屬醫院（上海長征醫院）浦東新院。
該院預計2023年底竣工，2024 年投入運營，一期將建設成“與上海長征醫院同質一體化運行的三級甲等綜合性區域診療中心”。（資料來源：公衆號曹路生活圈）
建發房產：
建發集團2023年《財富》世界500強排名第69位，主要業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營、旅遊會展、醫療健康、新興產業投資等領域；
建發房產是廈門建發集團旗下專業房地產開發企業，中國房企50強！40餘載，建發房產業務佈局廈門、北京、上海、廣州等70餘座城市，已連續多年獲得“中國房地產開發企業50強”和“中國物業服務企業百強”。
從央璽到泗水和鳴、從浦上灣到璟院，建發產品在上海屢屢成爲爆款。
聯發集團：
連續17年上榜中國房地產百強企業，2023年位列第28位，聯發集團聚焦房地產開發、物業服務、代建業務及城市更新、產業運營等領域，業務遍及廈門、上海、深圳等28座城市，爲超48萬業主提供品質人居和服務。
以“詩意東方”美學社區，兌現現代理想舒居
在項目的打造上，建發和聯發更是攜手給出了令人耳目一新的答案！
不同於常規住宅產品的中規中矩，項目自有獨一無二“詩意東方“的風格，用8個字來形容就是：
具古以化，去形留意。
無論是建築還是景觀，既有東方美學的雅緻，也有現代審美的潮流元素。讓我們具體瞭解一下：
01 建築上，東方飛檐+三段式設計，盡顯美學氣質
項目建築外立面主色調爲香檳金色與灰色相結合，單元入口部位使用藍眼睛石材及香檳金色金屬；更獨特的是，項目將東方飛檐元素融入現代美學立面，形成不落俗套，氣質清閒，典雅高貴的現代建築形象，截取現代潮流元素的同時，亦不失東方大氣恢弘之勢。
而在建築主體上採用了傳統中式建築的三段式手法，運用香檳金色和米白色線條對建築立面比例進行劃分，以非對稱的設計賦予建築靈動與美感，縱橫線條交織，次序分明；基座處的入戶單元門頭，也是獨具精工細節，給人以尊貴的入戶體驗。
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02 景觀上，中心大花園+闊綽樓間距，生活更具詩意
爲了保證每棟樓具有更好的採光、生活舒適度，項目更是將建築與景觀相融合，以一條中心景觀軸線貫通社區，傾力打造超大中庭景觀花園，多樣化的景觀設計，移步異景，也讓歸家入戶增添更多詩意。
同時項目樓棟之間還坐擁闊綽的樓間距，不僅讓室內擁有更多陽光，更有效利用景觀資源，給予業主更開闊的觀景視野，推窗即景，盡賞詩意園林。
03 匠心驚豔示範區，所見既所得，美好就在身邊
而更能讓人深刻感受項目匠心的是，項目精工打造的示範區！
對於一個樓盤來說，給購房者呈現的最近“品質感”，就是實景示範區的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。
而建發聯發青雲上匠心打造“三進四境”多樣景觀，未來交付後，可以讓我們看到一個令人驚豔的生活場景！
一進：登門望府
主入口結合中國傳統府邸的空間禮序規制，“門庭”採用中國古典建築形制的斗拱結構作爲裝飾，傳承中式美學，盡顯東方詩意。
入口松石相抱，結合特色跌水水景、精選造型樹等，再加上入口三級臺階的設計，營造出更具品質感、尊貴感的江南大宅形象。
於此便可步入展示中心，在最高處可以眺望到一片面積達約250㎡的水景，宛如鏡面般波光粼粼的水景，在未來交付後也將成爲業主的日常。
二進：沁心水鏡-煙波橋-高山流水
行至煙波橋，沁心水鏡，踏上煙波橋，項目精心打造的高山流水景牆便可呈現於眼前。
整個空間植入中國造園最基本的疊山理水設計手法，隨形就勢，削低見高，引水成池，築土爲山，使得水韻林煙景致山美如畫，水秀如詩，小中見大，再現自然山水的靚麗風采。
沿煙波橋行至月亭，再回看展示中心，之間高山流水、水韻林煙悅然呈現。至此可一覽展示中心的建築風貌，有如“碧水連天石拱影,萬山環繞翠嶺長”之意境。
三進：冠雲落影-月到風來亭-坐石臨流
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新手買房必讀的18個常識 內行人買房的5句口訣
買房是一件大事，所以購房新手應該多瞭解一些買房時需要了解的知識，就能夠在買房過程中更加順利一些。那麼，買房需要知道的常識有哪些呢？下面小編就來給大家說說買房須知的18個常識、樓層爲什麼買單不買雙、內行人買房的“5句口訣”，以供大家參考。
買房須知的18個常識
1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。
3、評估購房能力，對於剛需族來說，由於他們的經濟能力有限，所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供，爲了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額最好控制在總收入的50％以內。
4、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次爲：正南、東南、東、西南、北、西。
5、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較於低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。
6、很多購房者認爲，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關注戶型好壞，房屋質量等乾貨。
7、莫心急，年輕人置業時，不宜好大喜貴，應拋棄置業必須一步到位的思想，根據自身所能承受的範圍，作出合理的決策。
8、看優惠，對於開發商給出的優惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風。
9、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用爲原則，不可爲大而大。
10、看規劃，買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。
11、看價格，價格挑選比較個人承受範圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
12、小區環境，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。
13、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮溼，發黴，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。
14、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。
15、考慮孩子問題，買地產要考慮孩子路上的安全問題，儘量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。
16、物業，不同的物業公司所做的服務千差萬別，物業公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區的整體質量。
17、購房定金，定金對買受人是極爲不利的，使買受人在簽約的時候處於不利的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款。
18、籤認購書，認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。條款內容約定要合法有效，要求開發商提供作爲正式簽約的商品房買賣合同文本。
內行人買房的“5句口訣”
內行人買房可簡單概括爲“5句口訣”，即“一看地段、二看配套、三看樓層，四看戶型，最後看價格”。
1、一看地段
內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”雖然這個地段論更適合用於投資房產，但是不得不說剛需買房選擇區域（地段）也很重要。因爲好地段的房產保值或升值的空間更大，購房風險相對城市偏遠郊區較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較偏的房產，地段好的房產房價一般都是最後下降的。
2、二看配套
買房絕對不能忽視樓盤內部和周邊的配套設施，不然小區的配套設施不完善，不僅孩子讀書不方便，甚至連你想吃個飯，看個病都很麻煩。好小區內部和周邊的配套設施就相對完善一些，不僅水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、多功能兒童活動空間、園區休閒場所、物業公司等內部配套設施能滿足業主的日常居住需求，周邊還有便利店、菜市場、食品店、藥店、小型超市、學校、公交站點或者地鐵站點等多功能服務配套滿足業主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看樓層
不同的樓層，房子的通風采光、視野景觀以及業主的私密性、居住舒適度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般來說，低樓層出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通風、採光、視野等相對高樓層較差，私密性較差，噪音污染也嚴重；高樓層視野好、空氣清新，通風采光都更佳，但是如果電梯故障，可能會影響出行。總的來說，一棟樓的1／3至2／3之間的樓層是較好的樓層，屬於不高不低的“黃金樓”。
4、四看戶型
不同朝向、不同通風采光的戶型也能影響業主的居住舒適度，一般來說“南北通透”、戶型方正、設計佈局合理、乾溼分明的戶型纔是好戶型，這樣住起來更舒服，而“西曬”戶型、陰暗潮溼的“中間戶”則被很多人所不喜。
5、最後看價格
很多購房者認爲房價纔是買房最關鍵的因素，其實不然，適不適合自己纔是最關鍵的。在自己能力範圍內，如果房價偏高你也能接受，這樣你就會覺得地段好、配套好、戶型好、樓層好的房子纔是最好的，就算房價貴點也願意買。
但是，如果你能力有限、購房資金有限，那麼估計買哪裡都會覺得貴，甚至覺得房價越便宜越好。不過“一分錢一分貨”，好地段的房價貴也有貴的道理，而有些房子之所以便宜也是因爲有明顯的缺點，具體還是看個人的接受程度。如果你完全不介意這些房子的缺點，那就可以買，如果你介意建議還是不要買了，免得後悔。