☰

建發觀雲售樓處電話-建發觀雲2024官方網站-樓盤詳情-北京房天下

————【北京建發觀雲】————

➢➢預約參觀熱線☎☎400-159-8559轉接2222【官網】

➢➢溫馨提示——撥打400電話——聽到嘀聲後——輸入分機號2222即可通話

➢➢樓盤基本信息介紹，地址，戶型，價格，位置，醫療教育，商業交通配套

➢➢網上售樓中心—匠心鉅制-恭迎品鑑-歡迎來電諮詢-預約一對一講解-請提前聯繫售樓處銷售進行登記！

建發觀雲項目地塊，2023年6月競拍，共有45家房企報名參拍，拍賣廳內幾乎座無虛席，最終經歷“雙觸頂”搖號後，才最終取得。爲什麼後沙峪地塊有這麼大的魅力，讓各位名企角逐？

大家的第一反應想必都是中央別墅區，30餘年的發展更新，這裡早已從豆蔻年華進入風華絕代，不僅聚集了國際化人羣，更成爲了頂格居住領地。建發觀雲踞於中央別墅區之芯，攬“一河一湖五園”自然資源、國際化醇熟生活配套、中外名校資源、權威醫院高端康養機構，更有高爾夫球場、馬術俱樂部、藝術館美術館博物館等文娛休閒資源，集萬千寵愛於一身。

羅馬湖（圖片來源網絡）

祥雲小鎮實拍圖

風雲變幻的時代，“硬核交付力”成爲考驗房企的關鍵。“硬核交付力”不但考驗開發商的實力和開發水準，更是開發商對購房者承諾兌現的“誠信軟實力”的巨大考驗。從進入北京的第一個項目長安和璽，到2021年的建發望京養雲，到2022年的建發珺和府、文源府，再到2023年的建發璟院，建發觀雲，以及2024年的建發觀堂府，建發房產希望把每個項目都做出品質孤品的高級感。

長安和璽交付實景圖

建發望京養雲實景圖

建發觀堂府實景圖

而如今建發觀雲的2#和4#樓王現房也已經呈現出來，無論是樓間距，還是景觀資源，又或是服務資源，都是社區最優。

1、【產品概述】

開發商：北京兆祥房地產開發有限公司

項目位置：北京·中央別墅區·順義後沙峪

佔地面積：約31562.01㎡

地上建築面積：約56811.61㎡

建築類型：洋房

容積率：1.8

綠地率：約30%

現房總戶數：84戶

現房樓棟：2#樓尊、4#樓尊

主力戶型：建築面積約133㎡-135㎡-191㎡-213㎡

2、【現房價值】

東方臻境煥新啓市

中央墅區新中式實景現房煥新兌現

奢闊廡殿頂府門、四進歸家、江南園林、匠心品質兌現，至臻現房所見即所得

現房樓尊央景正席

2#央景樓尊，居中爲正，瞰景王座，南瞰社區核心景觀，北享“雲雅軒”，私享三進歸家禮序

4#環景樓尊，南北雙核心景觀資源，東瞰社區央景，西瞰低密別墅社區，超低能耗建築

戶型品鑑

以下戶型示意圖僅對室內空間進行描述，防火挑檐、設備平臺、空調機位、外部構件等以實際爲準。

觀廷【建面約133㎡四室兩廳兩衛】

戶型方正，南向三面寬，獨立收納

觀旭【建面約135㎡四室兩廳兩衛】

戶型方正，南向三面寬，獨立收納，三面視野

觀錦【建面約191㎡四室兩廳三衛】

戶型方正，17.2米南向三面寬，大寬廳、雙主臥套房

觀宸【建面約213㎡四室兩廳三衛】

戶型方正，18.5米南向三面寬，大寬廳、雙主臥套房、270度轉角大飄窗

區域價值

中央別墅區板塊——京城高端墅區之首

自1992年北京第一所涉外別墅-麗京花園開始，中央別墅區始終憑藉天賦的自然生態、便捷的國際化交通、頂尖的國內外精英圈層薈萃，牢牢佔據京城高端改善領域的重要位置。

後沙峪板塊——30年中央墅區核芯

坐擁溫榆河、祥雲小鎮、首都機場三重地標優勢，貢獻順義90%以上的GDP產值，未來形成“一核四帶”、“雙軸雙心”、“五片區”板塊規劃，隨着新國展以及新能源汽車基地等IP加持，砥定區域崛起。

圖片來源：《北京順義區首都臨空經濟示範區後沙峪組團SY00-1801等街區控制性詳細規劃(街區層面) (2021年-2035年) 資料圖

通達之芯——三橫三縱一軌

●三橫：機場北線高速（向北約 2km）、京平高速、火沙路

●三縱：京承高速（直線距離約 5km）、京密路及機場高速（直線距離約 6 km）

●軌道：地鐵 15 號線後沙峪站，7站直抵望京

●機場：距離首都國際機場約 7km，出行便捷

生活之芯——高品質國際化商業

●家門口永輝超市、步行約 500 米物美超市

●交通便捷可達到國門一號（沃爾瑪山姆會員店）

●西南約2公里爲中糧祥雲小鎮，約20萬㎡，約 200 多家國際性品牌店，比肩三里屯繁華生活

●便捷開車範圍內，可以到達新國展商圈、歐陸廣場、榮祥廣場、榮和廣場等

教育之芯——30所國內外名校（入學以當地教育部門規定爲準）

●5大國際學校：北京鼎石學校、北京順義國際學校、北京英國學校、海嘉國際雙語學校、君誠國際學校（其中北京順義國際學校、海嘉國際雙語更是在國際學校整體實力排名前五名。資料來源：2023年福布斯中國國際化學校年度評選）

●後沙峪中心小學：歷史悠久的順義名校，相距約500米，北京市教育口碑學校

●北京四中順義分校：順義重點學校，多年成績名列前茅

●北師大附中順義分校：新校區已建成，並完成秋季招生

社交之芯——高端生活元素薈萃

●高爾夫、馬術俱樂部：月河灣馬術俱樂部、好騎士馬術俱樂部、尼克勞斯俱樂部、金色河畔高爾夫俱樂部

●人文藝術場域：鬆美術館、羅紅攝影藝術館、紅磚美術館、觀復博物館、雅昌藝術中心、順義福尼亞劇場

醫療之芯——三甲醫院+國際醫療配套

●家旁醫院：一路之隔即爲順義空港醫院

●三甲醫院：友誼醫院順義院區、北京中醫醫院順義醫院、北京大學第三醫院首都國際機場院區

●國際醫療：和睦家順義診所、和睦家天竺綜合門診部、北京和睦家醫院、和睦家京北婦兒醫院

生態之芯——一河一湖五園

●一河：一河指的是北京的母親河——溫榆河，距項目約4.5公里

●一湖：羅馬湖，北京“小後海”，距項目約2公里

●五園：花博會主題公園、後沙峪公園、龍騰世紀文化廣場、清錦園體育公園以及河堤公園