『官方』上海浦東建發聯發青雲上售樓處發佈:性價比引領未來!

偌大的浦東,四五百萬預算新房置業一直挺“憋屈”的。產業發展、人口導入速度快,但供應量卻無法匹配。

總價四五百萬想買到靠近浦東優質區域且近軌交的樓盤更是困難,買浦東新房的難度絲毫不輸市中心。

毫不誇張地說,整個浦東都在盼望着四五百萬級地鐵盤的出現,來爲需求“解渴”!建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!『友情提示 :樣板間採取預約制,歡迎提前來電預約參觀』

如今,有一個被市場嚴重低估的軌交新盤,TA就是建發|聯發·青雲上!

項目實景圖

建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目由建發房產攜手聯發集團聯袂打造,落子浦東曹路板塊,雙軌脈動,三站即可快速抵達金橋開發區,周邊大產業環繞,毗鄰金橋、張江、外高橋三大產業高地。

而且,曹路在雙軌交(9號線+崇明線)的基礎上,再添一條市域線——曹奉線。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

2023年12月,官方進行了正面回覆:

“積極爭取將曹奉線(一期)納入第四期軌交建設計劃”——來源浦東政府對《關於全面提升國際旅遊度假區機場聯絡線度假區站周邊區域功能》提案(第1011號)的答覆。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

這是官方首次明確提及曹奉線的建設計劃,根據前文報道,該線爲南北向市域鐵路,主要聯繫曹路、川沙、國際旅遊度假區、奉城、四團等區域。

未來,一旦崇明線(2026年通車)、曹奉賢投入運營,那對於曹路的發展將起到至關重要的推動作用,而板塊的價值更將得到大大的提升。。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

那怎樣才能吃到板塊發展的紅利呢?

眼下,就有個最好的機會

總價333萬起,入手建發聯發聯發青雲上,一同見證曹路的蓬勃發展以及資產進階之旅。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

項目主推建面約95-116㎡3房,推售房源448套

過會均價5.15萬/㎡

首開即收官,少量房源在售中,不容錯過!

戶型分佈圖

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95m²戶型特點:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!主臥套房,獨立衛浴,尊崇愜意起居生活,三開間朝南,讓陽光與清風 交織心靈的溫暖,餐客廳一體化,擴容活動空間,延伸家居享受。

116m²戶型特點:三臥室全飄窗,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!科學佈局,悅享自然美好,南向寬境客廳,靈動設計書房/兒童樂園,延伸生活尺度,U型廚房,闊綽明亮,美好私廚時光,主臥套房設計,飄窗獨衛,境見優雅生活。

生活的儀式感,從歸家的那一刻就鋪陳開來。

入戶門選用鋼木複合防盜門,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!堅固耐用,防火、保溫亦可隔聲,搭配智能密碼鎖,多重開啓功能,貼心守護居家安全。定製玄關櫃,巧妙集合收納、置物等功能,締造從容生活體驗。

客廳作爲家人主要活動空間,記錄了日常美好生活感受。

客廳連接觀景陽臺、餐廳,通透明亮,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!配置日立/東芝中央空調(或同檔次品牌),AO史密斯/阿里斯頓地暖(或同檔次品牌),及美的/格蘭斯柯新風系統(或同檔次品牌),多維度多空間多場景氣溫自調節,以360度溫潤呵護,打造一個充滿新鮮空氣的健康環境,讓家中每一處空間氣溫都舒適隨心。

寬闊餐廳空間,可放置圓形餐桌,同時,預留餐邊櫃空間,滿足更多收納儲物的需求,讓質感與實用性兼具。。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

U型檯面,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!人性化動線設計,“取、洗、切、炒”等空間劃分明確,同時爲了讓烹煮時光事半功倍,廚房定製整體櫥櫃,高效收納,搭配平吸感應式吸油煙機,無接觸式操作,快速吸走油煙,功能配置充足,同時還能釋放更多操作空間。

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!臻選方太(或同檔次品牌)洗碗機、燃氣竈等,安全耐用,抽拉式水龍頭,輕鬆沖洗水槽角落,接入3M、霍尼韋爾(或同檔次品牌)淨水機,保障全家飲用水的健康安全

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!臥室以現代的手法去表現空間的質感,打造一個幽靜典雅的氣質空間。牆面、頂面皆採取乳膠漆,塑造簡潔、統一的視覺感受。內門配備一線大牌日門/TATA(或同檔次品牌)PVC覆膜門,肯帝亞、聖象(或同檔次品牌)實木複合地板,質感樣式,簡約優雅,彰顯空間品質 。

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!主臥預留衣櫃空間,明亮觀景飄窗,既能夠節省空間,又能提高使用效率。獨立衛浴,智能馬桶蓋,搭配整面碧海伽藍巖板,色彩高級,且富有藝術感,方寸之間,盡賦日常優雅時光。

土拍回顧及規劃

2023年7月13日,上海二批次土拍第一場,聯發+聯發聯合體以總價13.365億元競得浦東新區曹路基地15-01地塊,樓板價28369元/㎡,溢價率10%,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!房地聯動價51500元/㎡!

項目四至範圍:東至金拓路,南至15-02地塊,西至金開南路,北至民秋路

根據設計方案顯示,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目擬建6棟16F高層住宅(包含保障房)以及2棟1-3F配套用房組成,預計可提供448套可售商品房!

以“詩意東方”美學社區,兌現現代理想舒居

在項目的打造上,建發和聯發更是攜手給出了令人耳目一新的答案!

不同於常規住宅產品的中規中矩,項目自有獨一無二“詩意東方“的風格,用8個字來形容就是:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

具古以化,去形留意。

階段性過程效果圖,僅供參考

無論是建築還是景觀,既有東方美學的雅緻,也有現代審美的潮流元素。讓我們具體瞭解一下:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

01、建築上,東方飛檐+三段式設計,盡顯美學氣質

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目建築外立面主色調爲香檳金色與灰色相結合,單元入口部位使用藍眼睛石材及香檳金色金屬;更獨特的是,項目將東方飛檐元素融入現代美學立面,形成不落俗套,氣質清閒,典雅高貴的現代建築形象,截取現代潮流元素的同時,亦不失東方大氣恢弘之勢。

階段性過程效果圖,僅供參考

而在建築主體上採用了傳統中式建築的三段式手法,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!運用香檳金色和米白色線條對建築立面比例進行劃分,以非對稱的設計賦予建築靈動與美感,縱橫線條交織,次序分明;基座處的入戶單元門頭,也是獨具精工細節,給人以尊貴的入戶體驗。

階段性過程效果圖,僅供參考

02、景觀上,中心大花園+闊綽樓間距,生活更具詩意

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!爲了保證每棟樓具有更好的採光、生活舒適度,項目更是將建築與景觀相融合,以一條中心景觀軸線貫通社區,傾力打造超大中庭景觀花園,多樣化的景觀設計,移步異景,也讓歸家入戶增添更多詩意。

階段性過程效果圖,僅供參考

同時項目樓棟之間還坐擁闊綽的樓間距,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!不僅讓室內擁有更多陽光,更有效利用景觀資源,給予業主更開闊的觀景視野,推窗即景,盡賞詩意園林。

03、匠心驚豔示範區,所見既所得,美好就在身邊

而更能讓人深刻感受項目匠心的是,項目精工打造的示範區!

對於一個樓盤來說,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!給購房者呈現的最近“品質感”,就是實景示範區的開放,可以讓購房者所見既所得,更能觸摸到未來生活的場景。

而建發聯發青雲上匠心打造“三進四境”多樣景觀,未來交付後,可以讓我們看到一個令人驚豔的生活場景!。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

一進:登門望府

階段性過程效果圖,僅供參考

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!主入口結合中國傳統府邸的空間禮序規制,“門庭”採用中國古典建築形制的斗拱結構作爲裝飾,傳承中式美學,盡顯東方詩意。

入口松石相抱,結合特色跌水水景、精選造型樹等,再加上入口三級臺階的設計,營造出更具品質感、尊貴感的江南大宅形象。

於此便可步入展示中心,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!在最高處可以眺望到一片面積達約250㎡的水景,宛如鏡面般波光粼粼的水景,在未來交付後也將成爲業主的日常。

二進:沁心水鏡-煙波橋-高山流水

階段性過程效果圖,僅供參考

行至煙波橋,沁心水鏡,踏上煙波橋,項目精心打造的高山流水景牆便可呈現於眼前。

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!整個空間植入中國造園最基本的疊山理水設計手法,隨形就勢,削低見高,引水成池,築土爲山,使得水韻林煙景致山美如畫,水秀如詩,小中見大,再現自然山水的靚麗風采。

。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!沿煙波橋行至月亭,再回看展示中心,之間高山流水、水韻林煙悅然呈現。至此可一覽展示中心的建築風貌,有如“碧水連天石拱影,萬山環繞翠嶺長”之意境。

三進:冠雲落影-月到風來亭-坐石臨流

步入這裡,屹立在眼前的是一座茶亭。。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目以中式宮燈造型爲靈感,將它作爲中國傳統文化的符號運用在景觀中,與植物、置石組合運用現代手法的演繹出獨特的氣質。於此“宮燈”造型的茶亭,可以看到項目精心選用重達幾噸的花崗岩原石手工切鑿而成的茶臺,未來可以約上三五好友臨水而坐,把酒共飲,好不妙哉。

一條清韻石徑,挑選造型獨特的石頭、三兩組合成景,搭配特選的造型植物,極具藝術美感。而清泉石流景牆背後,就是未來業主的生活區。。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

無論是。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目的建築、景觀,亦或是示範區的打造,我們從中都可以感受到一股“詩意東方”的氣質,而一處處精益求精的細節設計,也盡顯項目對於當代人理想生活需求的深入思考。

另外,俗話說:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!“買房一陣子,物業一輩子!”評價一個樓盤的價值,除了價格、地段、配套等硬性指標外,物業服務也是一個十分關鍵的標準。

項目的物業由建發物業來操盤,這對於小區後期的價值提升有非常大的推動作用,

建發物業,國家一級物業服務企業資質,2022年位列中國物業服務百強企業榜單30位,已覆蓋全國超70個城市,爲百萬餘業主提供專業貼心的社區服務。。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!

生活配套

交通方面:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目雙軌交環繞,目前在建崇明線一期凌空北路站步行約900米左右,預計2026年通車,地鐵開通後2站申江路可換乘12號線,項目距離9號線曹路站約2.5km、基本可滿足日常通勤需求。

商業方面:。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!周邊有中惠·棠裡、恆越廣場等商業配套,可滿足日常生活所需;

如果說要滿足更豐富的消費需求,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!未來通過地鐵換乘12號線可達金鼎天地(在建)、嘉裡中心(在建)、森蘭印象城(在建)等商業中心,自駕過去的話,也比較方便,時間基本能控制在20分鐘以內。

教育方面:12-01地塊東側在建幼兒園,。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!預計2023年7月份竣工,15-01地塊南側在建初中和小學,預計2024年6月份竣工備案完成移交教育局開辦,預計招生時間2024年9月(具體以教育局爲準)。

醫療方面:距離。建發|聯發·青雲上——官方售樓處電話☎:400—960—1817✔(開發商24小時熱線)性價比引領未來!項目3.7公里左右,目前在建上海長征醫院浦東分院,定位爲公辦三甲綜合醫院,預計23年底竣工,24年投入使用。

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