難逃高房價陷阱！揭炒房如溫水煮青蛙殘酷真相
國泰建設日前發佈第3季國泰房地產指數，報告指出近一年來全國房市呈現價漲量穩結構，市場景氣偏暖。景文科技大學財務金融系副教授章定煊對此表示，目前房市已呈現溫水煮青蛙的態勢，等到大家感覺炒房風好像又再起的時候，事實上價格已經拉了一段。
章定煊在臉書發文指出，這一季國泰房地產指數的資料出來，就已經很明顯了，大概是價量俱漲的可能性比較高，與去年同季相比，高雄漲幅已經接近兩成，其次是臺南的14.55%，至於桃園與臺中也有將近一成的漲幅；而相對比較弱的臺北與新竹漲幅也有4.16%與3.04%，唯一目前只有新北還呈現跌勢，但也只有小跌1.97%，他強調，這情況已經不是北冷南熱，而是中南熱而北溫了。
章定煊進一步表示，房市正在慢慢的加溫中，但因爲目前來說銷售率都不是太好，而且是集中在某些產品與區域的強勢，以臺中爲例，火力就是集中於北屯，所以還是在點火階段，沒辦法全面燎原，而目前房市明顯呈現溫水煮青蛙的態勢。
提及這一波的小宅熱現象，章定煊則認爲小宅化的趨勢越來越明顯，原本只是在雙北推案，現在已經是六都都開始小宅化，分析六都的推案主力坪數節節下滑，小宅的推案區域從原本靠市區的精華區域往市郊移動，這也是高房價帶來的必然後果，而這種小宅化的態勢，應該還能支撐行情一段時間。