萬科鬱亮:對“市場超跌”看法沒有改變
3月29日,萬科召開了在2023年業績發佈會。對於未來行業走勢,萬科董事會主席鬱亮表示,行業已經很難回到過去的高點,但前景依然廣闊,“市場超跌”看法沒有改變。
鬱亮指出,要用動態的眼光看待市場的變化,他提及兩個方面,一個是住房需求依舊存在,另一個是中國城市化進程並沒有結束,他預計未來住宅需求建設維持在10億平方米左右是中樞值,這個數值相對也是可以確定的。
但在過去一年,我國新開工的住宅開工面積不足7億平方米,比2019年的高點下降59%,所以從這點上講,鬱亮認爲市場應該是超跌了,對於市場的看法與之前一樣,沒有改變。
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