萬科董事長鬱亮判斷房地產後市：“超跌”的判斷沒有改變，“三大工程”有發展空間

3月29日萬科2023年度業績推介會上，萬科董事長鬱亮發表對行業的判斷：“儘管行業不可能回到過去的高點，行業的前景依然廣闊，目前超跌的判斷沒有改變。

政策方面，可以看到確實近期政策包括北上廣的政策都在調整支持住房需求，在放鬆限購方面做了很多調整政策，這些是大概2011年來力度最大的一次，政策是超過以往任何年度的，包括LPR下調，使得今年的按揭利率來到近十年的最低水平。我相信市場會慢慢恢復，效果會慢慢顯示出來，另外‘三大工程’（城中村改造、保障房建設、平急兩用），這是促進經濟回升的重要舉措，給房地產發展提供了空間。我們從過去到現在都大量參與城中村改造和保障房建設，平急兩用也在探索參與空間，萬科在小戶型和代建上面是有自己的長處的。”