萬科常春藤悅官方售樓處發佈：一文讀懂大華錦繡四季
劃重點！
萬科常春藤尚濱花園
均價才1.9萬/㎡，建面90-125㎡
帶裝修花園洋房，總價158萬～240萬，跟周邊的房子一比較，
萬科常春藤附近真是價格窪地！
售樓處電話：400-8878-824 歡迎來電諮詢！
可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
效果圖
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 預算少的朋友們，是不是很心動？更重要的，認購尚濱花園不看積分！飽受預算和積分困擾的朋友們可以放心置業。
項目所處的澱山湖區域十分具有投資價值。
根據澱山湖鎮的發展規劃，這裡將打造世界級湖區以及建設現代化宜居鄉鎮，機場、軌道S3線、高中、醫院、敬老院等公共服務項目也將陸續落實，十分宜居。
澱山湖區域屬於虹橋商務區外溢板塊，受長三角一體化發展的規劃影響，未來定然發展迅猛，聯繫到這裡目前正處於價格窪地的情況，現在置業正是好時機。
接下來我們就來詳細介紹下萬科常春藤·尚濱花園。
01
基本信息
開發商:萬科聯袂廣電
容積率：1.5
產 權 ：70年
綠化率：40%
車位比：1:1.2
總戶數：2410戶
物業:萬科物業
物業費:1層3.4元，2層及以上3.76
梯戶比：一梯兩戶
交付標準：裝修現房
均價：1.9萬
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824
總價：158萬～240萬
此次推出的產品一共三種主要戶型，具體戶型圖如下
建面90㎡2+1室兩廳一衛，總價約爲160萬左右↓↓↓
建面108㎡2+1室兩廳兩衛，總價約爲200萬左右↓↓↓
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824
建面125㎡3+1室兩廳兩衛，總價約爲230萬左右↓↓↓
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 充足的房源，以及實用的戶型，十分適合剛需家庭購入。一梯兩戶的梯戶比，1.5容積率的低密設計，更加具有私密性和舒適度。40%的高綠化率，和家人在小區就能享受到怡人的自然環境。
將來條件改善了如果想要出售，萬科物業將是未來二手房出售的品質保障。
02
周邊配套
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 生態環境方面：項目所處的澱山湖畔，被譽爲長三角的綠翡翠，是長三角生態宜居的板塊之一，澱山湖優越的景觀和自然條件必須要介紹下。
比起周莊、西塘、同裡，澱山湖的特別之處在於別具一格的環湖風光。澱山湖周邊，朱家角古鎮、大觀園、東方綠舟、太陽島國際俱樂部等5個4A級旅遊景區星羅棋佈。澱山湖－朱家角區域歷來得到了較好的保護性開發，沒有因發展而破壞環境。在此生活，家門口即可享受景區級風光，還有不說朋友推窗就能看到美麗的澱山湖。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 不只有美景，澱山湖還有明前螺螄、野生白水魚、黃鱔等讓人口齒生津的湖鮮美味。除了視覺上的享受，味蕾也將得到充分滿足。
交通方面：軌道交通S3號線（規劃中）與上海17號線無縫對接，同裡-周莊-錦溪-澱山湖-上海17號線，進一步拉伸與上海的距離。
C6，遊7，130路，298路等公共交通路線十分便利。
在曙光路以東、金秋路以北佈局通用機場一處，佔地約40公頃。
項目北側5公里上S58滬常高速，與瀋海高速繞城高速互通。35分鐘快速到達上海虹橋天地國際會展。
新樂路—崧澤高架西延伸段，建成之後將進一步拉近項目與青浦&虹橋的距離。
蘇澱滬城際鐵路和滬蘇嘉城際鐵路（示範區線）等城際鐵路的規劃落實，都將加強澱山湖鎮與周邊區域的聯繫，帶動區域升值。
其中，根據相關文件，蘇澱滬鐵路是2023年重點儲備項目之一。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 其他配套：目前錦溪鎮與澱山湖鎮上菜場、超市、醫院、藥房、飯店、學校、郵局、銀行等一應俱全。
而根據《崑山市城市總體規劃（2017-2035）》，教育、醫療、文體還有養老，都將建設公共服務設施配套，十分貼心完善。
03
區域前景
從前面我提到的交通等方面的規劃，不難看出，澱山湖鎮目前正處於蓄力發展狀態。它特殊的地理位置很難不讓崑山市政府重視。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 澱山湖區域東有虹橋商務區的加持，西有長三角一體化示範區的帶領，承接着上海西部門戶的重要角色，是推動長三角一體化發展的重要站點。
虹橋商務區承擔着國際化中央商務區和國家貿易中心新平臺等國際化功能，向世界展示着“虹橋力量”。
隨着17號線與大虹橋連通，結合澱山湖自身優越的生態環境，澱山湖區域未來發展潛力不可估量。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 也難怪崑山市政府公佈的澱山湖鎮總體規劃（2018-2035）草案中提到，要將澱山湖鎮打造成“鄰滬科創度假基地，臨湖生態宜居小鎮。”
根據規劃，在產業空間佈局上，澱山湖鎮將探索科創驅動，提升發展質量，對接上海青浦區科創功能結構，規劃形成“一帶兩社區三基地”產業佈局結構。
一帶：新樂路科創發展帶。聚集研發公共平臺、商務金融、信息諮詢、人才服務等科創服務機構
兩社區：神州數碼科創社區和研祥文創社區
三基地：高端電子信息產業基地、高端航空裝備產業基地和物流產業基地。
在生態旅遊產業上，將突出度假特點發展全域旅遊。打造對接環澱山湖國際化湖區功能（青浦片區）和崑山南部旅遊片區功能，實現戰略功能協同與錯位發展，聚焦“運動時尚”、“生態田園”兩大旅遊度假產品，將打造世界級湖區。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824 同時，澱山湖鎮將依託濱湖空間發展生態休閒商務、創意研發等產業；靈活利用濱湖高端閒置空間資源，發展以“小型辦公、居家辦公”爲特點的高端商務配套；結合軌道站點佈局部分商務空間。
根據規劃，全鎮常駐人口將在規劃期末達到11.5萬人。
你看，產業有了，人口有了，又有虹橋商務區的輻射和長三角一體化進程的影響，澱山湖鎮的未來還需要懷疑嗎？現在正是置業於此的好時機。
“三好”不打折
萬科“三好”——好房子、好服務、好社區。以精工質量、健康建築和優良性能爲核心的心靈歸宿，專業、集約、主動的服務，“睦鄰而居”的傳統迴歸，都在萬科常春藤不打折扣地一一呈現。
萬科常春藤佔地面積16.4萬㎡，建築面積25萬㎡，容積率僅1.5，綠化率高達40%。
小區自帶2600㎡生活配套滿足業主各類日常生活所需。社區集超市、萬家春藥房，基礎生活配套，買菜、買藥都不愁。
小區自帶幼兒園由萬科承建，現已全部完工。
萬科常春藤售樓處電話：400-8878-824小區採用部分人車分流設計，整體車位比1:1.2，約87%爲地下車位。以小區人行出入口爲界，車輛駛向兩邊，進入外環道，直接進入地下車庫，保證戶外空間的完整性與兒童活動的安全性。
項目採用學院派建築風格，1-2層爲米黃色幹掛石材立面，增加質感，3層以上爲磚紅色塗料，百頁扇爲深咖啡色。建築風格古樸而不失活力。
項目兩面天然河道環繞，上風上水。內部綠化設計則由著名的美國公司D-DOT設計，“一縱”、“兩橫”三條景觀軸將整個小區自然分割成6大組團，窗外有水景，小區有園林。上海萬科第五園，上海萬科海上傳奇的景觀都是由D-DOT公司專業設計的。
小區地塊整體堆高，不僅園內私密性更高、倍顯層次感，還可防水防潮。大尺度樓棟間距爲景觀綠化和社區活動創造了大量的空間，更最大限度保證每家每戶的日照時間。
萬科物業
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