萬達再出售兩公司，引入新戰投後還在“賣賣賣”

萬達獲得600億元戰投之後，還在繼續處置資產。

天眼查信息顯示，北京萬達廣場實業有限公司4月9日完成股東變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）與坤元辰興（廈門）投資管理諮詢有限公司成爲新股東，兩者分別持股99.99%、0.01%。

北京萬達廣場實業有限公司新股東具有險資背景。其中，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）由新華人壽保險股份有限公司和中金資本運營有限公司共同出資，雙方分別持股99.9%、0.1%。坤元辰興（廈門）投資管理諮詢有限公司的股東爲朱欣、劉進田兩位自然人，兩人均有中金系背景。

同天，除公司法人吳華之外，侯鴻軍、肖廣瑞等“老萬達”退出管理層，由來自中金系的朱欣接任董事長。

侯鴻軍自2001年2月加入萬達，迄今已超23年，一直待在大連萬達的審計、成本等關鍵崗位。肖廣瑞爲原大連萬達商業管理集團股份有限公司總裁。

北京萬達廣場實業有限公司是萬達在北京的核心資產之一，成立於1999年10月，註冊資本2億人民幣，它的前身是北京萬達廣場房地產開發有限公司。

在繼續出售國內資產的同時，萬達在海外僅剩的唯一資產聖汐國際遊艇公司（Sunseeker International Ltd.）也在尋找買家。據彭博社報道，大連萬達集團將把遊艇製造商聖汐國際出售給Lionheart Capital，這筆交易尚待英國監管部門批准，最快將於下個月完成。

36氪作者聯繫萬達相關人士詢問交易詳情，對方並不否認交易事件，但表示公司暫不考慮公開回復。

併購聖汐遊艇公司是王健林於2012年買下美國院線AMC之後繼續加速國際化的動作。王健林曾表示：文化產業市場規模沒有上限，並希望能在青島、大連、三亞建立遊艇俱樂部，將萬達廣場、院線、文旅產業全部打包進自己的商業版圖。

2013年併購聖汐遊艇公司時，萬達花了3.2億英鎊，也正是這一年，王健林坐上了福布斯中國富豪榜中國首富寶座。

隨着聖汐遊艇公司的出售，萬達的海外資產清空，而國內的萬達廣場也不斷被擺上貨架。

據每日人物社統計，一年之內，萬達就出售了15座萬達廣場，包括上海松江、上海金山、蘇州太倉、廣州蘿崗、廈門殿前萬達廣場等位於核心地段的優質資產。

“這是萬達的護城河計劃”，以萬達廣場爲核心的商業資產是王健林建立萬達帝國的圓心，在發展高峰期，萬達旗下擁有和管理的萬達廣場一度超過430座。靠着旁邊的商業資產支撐，王健林的財富快速增值，在地產企業紛紛開啓多元化發展的大背景下，王健林也開始以萬達廣場爲支點去撬動文旅、酒店、影視等多個板塊。

不過，隨着萬達從港股退市回A上市夢碎和房地產市場調頭向下，萬達也陷入債務陰雲，開始不斷出售資產。

2024年3月30日，萬達迎來了新的投資人，盟投資集團聯合中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，但與此同時，王健林也失去了他對萬達的控股權。這一交易完成後，新投資人合計持股60%，大連萬達商管的持股比例將至40%。

王健林曾說：“我給自己的定位是2020年再退休。”但爲了萬達能活下去，時間來到2024年，他還沒有宣佈退休。

王健林還說過：“我什麼企業都可以放，這個企業不能放。”但隨着一個個資產出售，人們會發現，只要債務風險沒有解決，就沒有什麼是不能賣的。