事關萬達！再度“賣賣賣”

作爲知名商業地產開發商，萬達集團的一舉一動受到市場高度關注。

12月20日，企查查披露的信息顯示赤峰萬達廣場有限公司和晉江萬達廣場有限公司近期完成了工商變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司不再擔任股東，而坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）成爲新的股東。

坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）由新華保險（601336）和中金資本運營有限公司分別持股99.9%和0.1%。

值得注意的是，坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）此前已接手萬達旗下煙臺芝罘萬達廣場有限公司、北京萬達廣場實業有限公司、南京萬達茂投資有限公司和成都萬達商業廣場投資有限公司。

在業內人士看來，爲緩解壓力，王健林只能延續“賣賣賣”的模式。爲了應對企業債務問題，出售資產無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。儘管萬達集團出售資產有斷臂求生的無奈，但加速向輕資產轉型或是萬達集團的既定戰略。

據不完全統計，僅在2024年萬達就出售了近26座萬達廣場。就在10月，公開資料信息顯示，崑山經開萬達廣場商業管理有限公司近日發生工商變更，企業名稱變更爲崑山經開琨達商業管理有限公司，原全資股東萬達商業管理集團有限公司退出，新增蘇州蘇華盈石資產管理有限公司爲股東並全資持股。

今年11月初，有市場消息傳出，萬達集團宣佈將其持有的英國豪華遊艇製造商聖汐國際以約1.6億英鎊（約合2.06億美元）的價格出售給獅心資本和東方資本，此次交易已獲得相關監管機構的批准，標誌着萬達集團自2013年以約3.2億英鎊收購聖汐國際92%股份以來，首次從該品牌退出。10月，美國傳奇影業宣佈，已完成購回萬達集團在該電影公司的剩餘股權，並將由阿波羅全球全資擁有。

近日，有市場消息傳出，融創集團向中國國際經濟貿易仲裁委員會對大連萬達集團股份有限公司提起仲裁，事涉早先融創與大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）簽訂的戰略投資協議，融創要求萬達集團和萬達商管支付相應的股份回購款。