民衆購屋信心回穩　看跌房價比重創15季新低　

▲民衆購屋信心逐漸回溫，根據房仲業者調查統計，民衆對於未來房價看跌比重跌破5成，已是近15季以來新低。（圖／記者黃克翔攝）記者葉佳華／臺北報導

民衆購屋信心逐漸回溫，根據信義房屋今年第3季購屋意向調查顯示，民衆對於未來房價看跌比重來到49%，爲近15季以來首度跌破5成，而認爲持平的比例也連續2季站穩4成，至於下半年即將迎來地方首長選舉，則有超過6成民衆認爲，不影響購屋決策。

信義房屋針對網友進行2018年第3季購屋意向調查，對於對未來房價看法部分，民衆看跌房價比例爲49%，創下2014第3季調查以來新低，顯見民衆對於房價悲觀情緒已有明顯改善。

不過，若與上季相比，此次調查看跌房價的比例變動不大，收斂幅度不比前幾季調查時顯著，反映出民衆雖然沒麼悲觀，但也並未對房價樂觀，認爲中性持平的比例拉昇至4成。

民衆對於房價看法偏向保守持平，因此在挑選房屋時也精挑細選，根據調查資料顯示，有高達4成的潛買受訪者，看屋時間超過一年，另外有19%的看屋時間則落在半年到1年區間，顯見房價在沒有上漲動能市況下，自住買方精挑細選，希望可挑到房價與屋況都滿意的物件，才容易進場。

而隨着年底地方首長選舉即將來臨，是否也牽動潛在購屋決策？調查指出，有66%民衆認爲，年底選舉並不影響現階段購屋決策；另外有22%民衆則指出，會有影響，將等待選後再說。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於地方選舉較不影響國家政策走向，相較總統大選對房市影響程度低，因此在此次購屋意向的調查中，超過6成比例認爲年底選舉不影響現階段購屋決策。▼房市。（圖／記者葉佳華攝）