房屋、地價稅暴走 重創首購族

林正雄（左）與李嘉嬴昨天向政府喊話，暫緩「加稅」政策，不要將居住正義推向死衚衕。（盧金足攝）

全臺12縣市地價稅和房屋稅等持有稅都將上漲，不動產業者昨天向政府喊話，政府走入居住正義和稅改的死衚衕，房市已經低迷又陷入黑暗期，衝擊的只是現在88％有屋者，還會影響未來12％要買房的年輕人，請政府先讓民衆休養生息，不要拚過頭，俟5、6年後經濟復甦再來增稅。

來自全臺的不動產業者，昨天在臺中市舉行「振興臺灣經濟不動產持有稅論壇」，建議各縣市政府對於不動產持有稅，應和緩逐步實施稅改，切勿短期內暴增式調漲房屋稅，不動產稅制連續重大變革。

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，今年從1月房地合一稅實施後，緊接着今年11月地價稅調漲，明年5月房屋稅調漲，接續性增稅嚴重衝擊不動產市場，使房市瀕臨停滯狀態，對於民衆安身立命的自用住宅房地持有稅，宜採輕稅原則。

臺中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴說，過去30年，各縣市政府未讓房屋標準單價隨市價調整而不作爲，現在卻成各地方政府增加稅收來源的最佳管道，猛烈調升最高達2.6倍，欠缺對不動產稅制的全面考量，頭痛醫頭、腳痛醫腳，地方政府競相急躁搶稅，造成怨聲載道。

林正雄憂心房市交易大幅縮水，另一波全面性加稅風暴正逐漸發酵中，建議中央出來整合，不應由地方政府自訂地方稅的亂象，也要終止打房概念，打過頭反而影響臺灣的競爭力。