鹿港人每坪92萬買「寶格」 拆解高價結構藏甚麼
2020年臺中最貴豪宅爲「大陸寶格」，去年8月成交18樓戶，每坪92萬元，不僅創下該社區最高單價記錄，也成爲2020年臺中豪宅單價最高。不過專家指出，因爲這筆交易是該社區的實品屋，所以價格包含裝潢費及傢俱設備費，價格纔會偏高。
▲臺中「大陸寶格」18樓成交每坪92萬元，成爲臺中2020年最高單價豪宅。（圖／記者張菱育攝）
根據實價揭露資料，由大陸建設投資興建的臺中七期豪宅「大陸寶格」，去年8月18樓實品屋，以總價1.82億元售出，換算單價高達92萬元，刷新該社區的新高紀錄。根據謄本資料發現，18樓買家爲彰化鹿港王姓自然人。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這筆18樓戶刷新單價紀錄，屬於該社區中間樓層，不過備註欄揭示該戶爲「實品屋」，因此總價其實包含裝潢費及傢俱設備費，所以單價纔會被墊高，不過「大陸寶格」交易再寫高價紀錄，也印證去年年臺中七期豪宅市場買氣熱絡。
大陸建設董事長張良吉觀察，去年臺中豪宅買氣熱絡，主要是新冠肺炎疫情導致許多臺商滯留臺灣，有多餘的時間就去看房子、打高爾夫球，來七期置產的大多是臺中區域客、彰化、嘉義等，傳統業的企業主，畢竟對傳產業者來說，臺中是中部最繁榮的都市，所以希望能在都會中擁有房產，可做爲假日度假使用，另外也有臺中在地客，有換屋需求而購入。
▲臺中豪宅「大陸寶格」，吸引中部企業主購入。（圖／記者張菱育攝）