北市高價小宅　每坪破百萬

▲信義計劃區一帶，出現每坪成交價達百萬元的小宅。

記者林信男／臺北報導

內政部實價交易查詢網，16日公佈第4波實價揭露資訊，信義房屋針對交易資料進行整理後發現，101年11月臺北市有7筆高單價小宅交易案，換算每坪成交價皆突破百萬元，物件位置主要集中在信義計劃區周邊。

實價揭露資料顯示，7筆交易案中，2戶位於忠孝東路五段，坪數與成交價分別爲13坪1,400萬元，以及9.9坪1,145萬元；另有2戶位在信義路四段，坪數和成交價分別是10.2坪1,020萬元和6.6坪750萬元。

信義房屋信義鬆高店店長林育瑾表示，忠孝東路五段靠近信義計劃區，周邊生活機能方便，加上區域內有挑高4米以上的套房社區，空間使用靈活，頗受消費者喜愛。

林育瑾認爲，這次公佈的案例，應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區，目前市場行情單價都在百萬元以上，除了這兩個社區以外，「元大101」的小豪宅，也屬於單坪百萬元的社區。

林育瑾強調，以目前來店的客戶而言，購置小宅的買家，主要是以置產與收租目的爲主，自住客比例不高。