陸房價走緩 三四線城壓力大
11月40城住宅價格環比下跌。圖爲2016年9月19日，吉林省長春市一處在售商品房。 （新華社）
中國指數研究院2日公佈11月百城價格指數，全大陸100個城市（新建）住宅平均價格爲每平方公尺1萬5105元（人民幣，下同），摺合新臺幣約每坪22萬元，較10月微漲0.21%。該研究院表示，預計未來，房地產市場整體將保持平穩走勢，但部分三四線城市房地產市場面臨較大調整壓力。
澎湃新聞網報導，根據這份榜單發現，從漲跌城市個數看，有55個城市較上月上漲，40個城市較上月下跌，5個城市與上月持平。
百大城市 55個上漲
在上漲55個城市中，南通和常州漲最兇，分別比上月上漲3.10%、2.42%，其次是寧波、蕪湖、成都、瀋陽以及邯鄲漲幅在1.0%至2.0%之間。其次在下跌40個城市中，跌最兇的是吉林、中山、秦皇島，分別較上月下跌1.07%、1.04%和1.00%，其次貴陽、福州、張家港、鄭州以及三亞等地的跌幅在0.5%至1.0%。
若與去年同期相比，上漲部分，南通、紹興漲得最厲害，分別年增21.65%和19.43%，其次溫州、成都、邯鄲以及江陰漲幅在10%至15%之間。下跌部分，有中山、廈門等11個城市住宅價格走跌，下跌城市數量與上月持平。其中，中山、廈門跌最大，分別下跌4.64%和2.51%，珠海、濟南、海口以及廊坊跌幅在1%至2%之間。
另外，根據百城價格指數對北京、上海等十大城市（新建）住宅的調查資料，2019年11月十大城市住宅均價爲每平方公尺2萬7236元，較上月上漲0.15%。十大城市中，4個城市比上月上漲，上漲城市個數較上月減少1個；6個城市較上月下跌，下跌城市個數較上月增加1個。具體來看，成都和杭州均比上月分別上漲1.40%、0.86%；上海、深圳漲幅則均在0.3%以內。較上月下跌的城市中，北京、廣州和武漢分別下跌0.25%、0.18%、0.14%；南京、天津和重慶（主城區）跌幅則在0.1%（含）以內。
中國指數研究院認爲，房地產調控政策將總體保持延續性與穩定性，中央將繼續堅持「穩地價、穩房價、穩預期」的目標不動搖，各地則依舊秉持「因城施策、一城一策」的主基調，根據市場實際情況持續調整房市調控政策。