領展房產基金中期收益增長6.4%至71.53億港元

觀點網訊：11月6日，領展房產基金髮布截至2024年9月30日止六個月的中期業績公告。

公告顯示，領展房產基金的收益及物業收入淨額分別同比增長6.4%和5.8%，達到71.53億港元和53.59億港元。有關增長主要來自於2024年2月收購上海七寶領展廣場額外50%權益後，該資產全面綜合入賬，以及大部分營運市場之表現均有所改善。

可分派總額在2024/2025財年上半年增加4.3%，達到34.76億港元，而每基金單位分派同比增長3.7%，爲134.89港仙。

在投資物業組合估值方面，截至2024年9月30日，領展房產基金的投資物業組合估值較2024年3月31日下降2.1%，至2311.28億港元。單位持有人應占資產淨值減少3.7%，爲1721.33億港元，每基金單位資產淨值減少4.6%，至66.80港元。

儘管香港整體零售銷售額同比下降8.8%，領展房產基金的香港物業組合收益總額及物業收入淨額仍分別實現2.2%和2.4%的同比增長。香港物業組合包括130項資產，涵蓋必需品零售空間、鮮活街市，以及約57000個鄰近公共屋邨及主要交通樞紐的停車位。

在收益分類上，零售租金收入爲25.45億港元，同比增長1.1%，街市/熟食檔位收入爲5.40億港元，同比增長2.1%，教育/福利及配套設施齊全收入爲7400萬港元，無變動。零售收益總額爲38.29億港元，同比增長2.6%。

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