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蘭江山第花園位於福田區香蜜湖蓮塘尾片區北環大道以北。擁有60899平方米佔地，總建築規模29萬平方米，可售面積約18萬平方米。蘭江山第規劃有11棟高層和28套townhouse。高層主要由160、180、255㎡品質大宅及410㎡的頂層複式組成，三面環山。社區內有多主題活動空間及6000平方米的商業，片區內有市政規劃的學校和幼兒園等基礎配套。
蘭江山第花園位於深圳市福田區西北部，北環大道以北，福龍路以西，塘朗山以南，東側爲規劃市政道路，南面、西面、北面三面環山。片區規劃面積約6萬平方米，用地呈不規劃狀。基地處於山地自然環境中，位置獨立，周圍青山未遭到破壞，山體植被保護良好，形成良好的生態背景。整體地形爲周邊高，中間低，最大落差達50m，其中東邊市政路比基地最低點高出12m。
基礎信息
【佔地面積】60899㎡
【總建面面積】291968㎡
【容積率】4.74
【建築覆蓋率】23.66%
【綠化覆蓋率】30%
【車位比】約1:2
【產權年限】70年（2006-2076）
【物業管理費】9.8元/㎡/月
【交樓期間】現樓
【物業管理公司】深圳市羅伯特管家物業管理有限公司
【在售產品】約180-319㎡闊景美宅及28墅董事傳世大宅
✅深圳蘭江山第花園
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項目在總體規劃上，採取感性的自由佈局，用大生態的設計理念，尊重、傾聽、利用自然，面對時間的積澱和歲月的痕跡，從現場出發，將住宅區原生態環境作爲所在區域的整體地理環境的一部分，項目場地中間開闢無建築區域，復原原生態大型喬木，形成局部的小型生態系統，實現住區自身的循環與平衡。
充分利用山體景觀資源，建設具有鮮明個性和特色的“生態坡谷”社區。以大型喬木取代草坪，以人工溼地代替雕塑噴泉，營造生態化的植物羣落，景觀設計梳理彰顯自然與時間交織的原生美感，並使之與未來的居住場景有機融合。原生植被繁榮茂盛，物種豐富，具有生態和空間記憶兩方面的價值。環境景觀設計意在營造綠意蔥籠、錯落有致、步移景異的花園式居住空間，使居民感受都市鄉居的生活情趣。
罕見的三重園林
第一重：2萬㎡臺地園林
第二重：3萬㎡山體公園
第三重：萬畝塘朗山
陽光式停車公園
半山、陽光、生態、環繞其間的多功能停車公園
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多主題專屬休閒空間
多主題創新空間，爲業主提供當代最潮流的感受。在架空層、室外空間、地下空間分別設置了“文化體育、自然生態、時尚沙龍 閒娛樂”等主題泛空間
交通方面：多維高效交通路網，快速通達香蜜湖、中心區，通達全城，廣深港同城。
教育方面：
小學：梅山小學 荔園外國語學校、深圳市梅園小學 深圳市景田小學；
中學：梅山中學、深圳市高級中學、紅嶺中學、福田外國語學校；
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商圈方面：集萃一城繁華，近享萬象生活
可享受深圳頂端的購物配套、集中的文化資源、齊全三甲醫療配套、成熟的休閒配套。
風水價值：
太師椅風水位三面環山，一面臨湖“背有靠山“背靠深圳龍脈塘朗山，“水爲財”面朝深圳灣香蜜湖
生態方面：三面環山，一面臨水，背靠萬畝塘朗山，“燈光秀房”正面可瞰福田CBD，坐擁蓮塘尾水庫，奢享42萬㎡城市原生山林，坐擁7萬㎡的原生湖泊。
三面環山，一面臨湖“背有靠山“背靠深圳龍脈塘朗山，“水爲財”面朝深圳灣香蜜湖
五重臺地園林、半山籃球場、羽毛球場、網球場、山間泳池、雙層慢跑道
約319㎡戶型
戶型鑑賞
約180㎡戶型
深圳蘭江山第售樓處電話✅：400-9616-219樓盤開盤、交房時間、房價、戶型、學區、怎麼樣、樓盤詳情、價格、售樓處地址、銷售中心電話、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、最新優惠、營銷中心電話、得房率、周邊配套等詳情諮詢免責聲明1、文章圖片來源於微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利。2、我方重申：所有轉載的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料知識產權歸該權利人所有，但因技術能力有限無法查得知識產權來源而無法直接與版權人聯繫授權事宜。若轉載文章或圖片可能存在引用不當或版權爭議因素，請相關權利方及時通知我們，以便我方迅速採取適當行爲（如刪除圖片、澄清聲明等形式），避免給雙方造成不必要的損失。3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。4、文章中文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。5、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。