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天源華府營銷中心位置：400-850-8831【預約熱線】官方【已認證】✅
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項目基本信息
開發商：乾富控股（400-850-8831）
佔地：1.6 萬㎡
建面：7.71萬㎡
產權：70年（18-88年）
套數：429戶
面積：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
車位比：500個1：1.17
梯戶比：2梯4戶/3梯5戶
價格：沒拿預售
交樓標準：精裝
物業管理費：待定元/㎡
容積率：3.05
綠化：30%
交樓時間：25年12月底
建築類型：住宅
層高：3米
使用率：77%
樓層高：31-35層
棟數：3棟
水電：民水民電
學校：南頭城學校九年制
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區域配套
① 世界南山 | 中國GDP“第一區”
南山，中國百強區“四連冠”，廣東首個GDP超8000億城區，以一區之力撐起深圳1/4GDP，1平方公里造富43億，遠高於13億GDP/1平方公里的浦東新區。
② 三灣七總部丨超級總部半島核芯
前海、後海、蛇口三灣中芯，串聯深圳灣超總、科技園、留仙洞等7大總部基地，匯聚深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企，未來將吸引260萬人才聚集。
交通配套
2大地鐵| 12/21號線（規劃中）步行距離約20m中山公園站20號線南頭古城站
直連北環大道,北鄰深南大道、近享南山大道，多維路網高效串聯深圳
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商業配套
下樓就是7000㎡的地鐵接駁商業，對面有街區商業步行街，步行900米有6萬㎡益田商業購物中心，繽紛商業中心，2公里有歡樂頌購物中心
商業旗艦：極速盡享國際都市生活圈
開車15-30分鐘內可達華潤萬象天地、壹方城購物中心、歡樂海岸、華潤深圳灣萬象城、萬象前海，從容抵達，邂逅世界前沿潮流。
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教育配套
根據2023年南山區教育局學區劃分，天源華府小學初中學區劃分在南頭城學校，該校原是南頭城小學，在2018年原地重建，建制升級爲1所九年制公辦學校，在2021年秋季結束借址辦學，重新回到新校區，現有42個教學班。
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醫療配套
開車15--20分鐘可達 南山區人民醫院、寶安區人民醫院,，深圳市阜外醫院，蛇口人民醫院，華中科技大學協和深圳醫院等
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文體配套
附近有南山文體中心、南山博物館、南山圖書館等配套加持，給居者帶來多樣化的生活選擇。
文化地標：千年南頭古城，粵港文化新地標
以1700年古城文化。2019年南頭古城煥新，將文化、創意、藝術源頭引入，孕育區域蝶變的力量
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生態配套
直線距離約1.1公里有荷蘭花卉小鎮，約1.3公里有荔香公園，生態環境非常不錯。
天賦稀缺 | 公園綠地在城市的佔位屬於不可再生資源，城市開發使得可用性土地減少，也讓公園地產倍顯彌珍。
宜居屬性 | 舉步即至中山公園，有如業主休閒、遊憩的私家後花園。公園植被造就富氧生活圈，爲塔尖人士創造“住在公園”的樂活人生。
小區品質
項目原爲西嶺股份合作公司返還用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西嶺股份合作公司共同開發打造。
項目總用地面積16126.57㎡，規劃3棟住宅塔樓，總層高32層。其中住宅建築面積47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社區管理用房250㎡，社區警務室50㎡，社區菜市場500㎡，物業用房服務100㎡，總停車位500個。
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平面•戶型圖
93㎡的2房2廳2衛，設計的是豎廳格局，LDKB（客餐廚陽）四位一體，客廳3.9米開間，2個臥室分別是3.1/3.3米的寬度，型，得房率：83.82%（包含贈送），陽臺1.6米進深，西南朝向。
113㎡的3房2廳2衛（A戶型），設計的是豎廳格局，LDKB（客餐廚陽）四位一體，客廳3.9米開間，3個臥室分別是2.7/3/3.3米的寬度，L型廚房，得房率：87.01%（包含贈送），陽臺2.05米進深，西南朝向。
113㎡的3房2廳2衛（B戶型），設計的是豎廳格局，LDKB（客餐廚陽）四位一體，客廳3.9米開間，3個臥室分別是2.7/3/3.3米的寬度，L型廚房，得房率：86.99%（包含贈送），陽臺2.05米進深，東北朝向。
115㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，LDKB（客餐廚陽）四位一體，客廳3.9米開間，3個臥室分別是2.7/3/3.3米的寬度，L型廚房，得房率：89.13㎡（包含贈送），陽臺1.8米進深，西南朝向。
193㎡的4房2廳3衛，設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳7.5米開間，4個臥室分別是2.7/3/3.4/3.7米的寬度，主臥5.35米長L型轉角天幕陽臺，L型廚房，得房率：87.01㎡（包含贈送），客廳6.2米長超大陽臺，西南朝向
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