柯文哲調整北市社宅租金　陽臺超過5坪「不收租金﹑管理費」

▲臺北市明倫社會住宅3房房型內部陳設。（資料圖／記者湯興漢攝）

記者袁茵／臺北報導

明倫社宅三房型月租高達4萬500元，之前消息一出立刻引發爭議，對此，臺北市長柯文哲在7日的臺北市議會專案報告中，將針對社宅租金進行最新說明，其中，在社宅租金部分，市府規劃未來「超大陽臺」面積超過5坪將不予計收租金及管理費用，改由政府吸收成本。

臺北市副市長蔡炳坤6日出席柯文哲就職6週年系列記者會，地點位在日前飽受外界討論的明倫社宅，並提及社宅內的非營利幼兒園，將於8日、9日在現場開放登記報名，10日辦理抽籤及報到，2月開辦。

▲臺北市副市長蔡炳坤。（圖／記者袁茵攝）

對於媒體詢問市府如何解決明倫社宅高租金的問題，蔡炳坤僅預告，大家對此議題都有做討論，7日柯文哲將到臺北市議會做專案報告，並且宣佈關於社宅的事項。

對此，都發局也指出，由於此次三房型面積過大，經檢討包括陽臺等附屬建物各案設計，因航高限制、都市計劃規定限高等緣故，基地容積無法於主建物內用完，當時是考量提供更舒適的生活品質，所以將部份案件陽臺設計至8.8坪，這點都發局後續將檢討精進。

都發局指出，考量社宅部分案件有陽臺面積較大情形，未來將檢討陽臺面積規劃設計，同時考量民衆負擔能力，以一般社宅合理使用陽臺面積調整設計。

至於明倫、木柵及金龍都更分回等案件，陽臺超過5坪的部分將由政府吸收成本，不予計收租金及管理費用，不過上述專案報告內容仍有待柯文哲7日的專案報告後才能定案。

▼臺北市明倫社宅。（圖／記者湯興漢攝）