看好水湳經貿園區後市　建商搶卡位推案

▲受惠水湳經貿園區開發利多帶動，近年臺中大雅區房市推案熱鬧，包括坤悅、久樘、富宇、勝興、親家等品牌建商陸續釋出住宅大樓新案。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

看好臺中水湳經貿園區未來將有3大基礎建設、5大亮點建築進駐，不少品牌建商已陸續搶進鄰近的西屯、大雅、北屯等區卡位推案，包括惠宇、精銳、坤悅、久樘、勝興、帝璟、親家等建商陸續推出新案。

水湳經貿園區，佔地約254公頃、範圍橫跨北屯、西屯區，政府將該區訂爲臺中智慧城市示範區，投資百億積極推動3大基礎建設「中央公園」、「水資源回收中心」、「地下停車場」及5大亮點建築「轉運中心」、「國際會展中心」、「臺中綠美圖」、「智慧營運中心」和「中臺灣電影中心」。

其中三大基礎建設中，面積約67.34公頃的「中央公園」預計今（2017）年底完工；而5大亮點建築中，佔地約10.9公頃、獲市府出資58億元、中央補助42億元的「水湳國際會展中心」新建工程也已正式啓動；另外全區以8個建築空間構成的「臺中綠美圖」，日前也已宣佈將預計於2020年正式啓用。

隨着各項重點建設進入招商、開發階段，區域發展也持續帶動，建商也紛紛搶進周邊區域推案。例如，緊鄰水湳經貿園區的西屯區逢甲商圈，周邊預售案就有精銳建設的「精銳FUN未來」以及惠宇「觀市政」。

另外，緊鄰水湳經貿園區的大雅區，近期則有坤悅開發的預售新案「爾雅」釋出；久樘開發也分別於大雅區、西屯區推出「童畫世界」以及「香坡」。據悉，久樘開發目前手上也握有北屯區單元八敦化路近1000坪的土地，預計朝向住宅大樓規劃，將於明（2018）年釋出。

同於北屯區單元八，則有帝璟建設的「帝璟謙和」預售新案將於今年11月中旬進場潛銷，此案基地約780坪，產品規劃52～70坪；而親家建設也於該區推出「親家Q+」，規劃26～33坪的70年地上權住宅。▼水湳經貿園區內的經貿路、凱旋路開通後，不僅有助中清路車流緩解，也讓水湳、大雅、單元八、中科、西屯、北屯等區之間串聯更趨緊密。（圖／業者提供）