經絡：全面撤辣提振香港樓市 市場交投有望逐漸回暖

智通財經APP獲悉，2月28日，香港財政司司長陳茂波在《2024/25年度財政預算案》中公佈香港樓市辣招全面撤銷，包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明爲此表示，本次《財政預算案》全面撤辣做法適時，3大辣稅全面撤銷可爲置業人士減輕置業成本，以及引入更多國際機構重投香港市場，對目前疲弱的樓市帶來提振作用，料樓按市場交投將逐漸回暖。

近年來，香港特區政府落實高端人才通行證計劃，以引入更多國內及海外專才來港就業及定居，計劃成效顯著，這批人才目前置業可即時與香港永久性居民看齊，只需要繳交第二標準從價印花稅(AVD)，稅款負擔大幅下降。曹德明認爲，在新措施配合先前放寬按揭成數上限的措施下，可加快吸引這批專才留港定居，以激活香港樓市交投。

另外，去年香港特區政府進一步放寬按揭成數的樓價上限以推動換樓市場的流轉，目前香港特區政府撤銷新住宅印花稅(NRSD)，可讓“先買後賣”的換樓人士不用先付辣招稅及急於減價出售舊有單位，有助於降低換樓成本，曹德明相信這對換樓市場交投帶來進一步刺激作用。