靜安樹語 2周熱銷七成

天母忠誠路欒樹大道是臺北知名的綠蔭大道之一，也是天母區綠覆最高名宅地段，士林開發新案 「靜安樹語」 一登場就備受市場矚目。圖／業者提供

由仰德集團士林開發所推出的「靜安樹語」，是目前全天母地區唯一「忠誠路」門牌的在銷個案，該案聘請操刀過「陶朱隱園」、「文華苑」等臺北市超豪宅的景觀建築師盧胤翰，設計500坪「迴游樹院」，成爲近期天母地區最熱銷個案，進場公開銷售半個多月，銷售率逾7成。

928檔期全臺衆案齊發，在這波全臺遍地開花的推案狂潮中，精華地段的換屋產品更顯稀有，不少鎖定精華地段的高端換屋型產品，擁有建商品牌、規劃特色的個案，反而創下銷售佳績。以「靜安樹語」來說，坪數規劃50-80坪單層三並格局、總價帶6,000-9,000萬元的換屋產品，電梯規劃上採二部客梯、一部貨梯，不僅客貨、主僕動線分離，也可減少交屋後多戶裝修高峰期的不便。目前已購客有8成以上爲天母換屋客層，不過也有不少來自臺北市區換屋客是考量子女進入鄰近的臺北美國學校就讀，而選擇在此購屋，甚至還有5組客戶「只看一次」就下手。

「靜安樹語」專案經理李維新表示，天母地區長年以來累積在地客羣的換屋能量，建商品牌和優質地段更是高端換屋客鎖定的標的，仰德集團士林開發的建商品牌在當地擁有相當知名度，而該案地段上位處天母正核心的忠誠路靜巷內，大葉高島屋、天母棒球場、士東市場，均在步行5分鐘內可及，生活機能完善。

該案特別重金禮聘擅長以環境共生的手法融入自然的景觀建築師盧胤翰，操刀「靜安樹語」景觀設計。規劃擁有大量綠意的「樹院」，完美融合自然景觀與建築，成爲該案最大賣點。盧胤翰透過植栽和空間層次設計，創造出「廳中有景、景中有廳」的視覺意象，成爲天母忠誠路上唯一擁有樹院的純住宅社區，吸引不少高端換屋客的目光。