金衆雲山海公館-深圳金衆雲山海公館樓盤詳情-房價-戶型-小區環境
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金衆雲山海公館坐落於深圳市南山區蛇口招商街道赤灣六路與港航路(鄭和一路) 交匯處,項目規劃推售810套建面約111-173㎡ 品質4-5房,
項目用地分屬兩個地塊(宗地號K104-0043、K104-0044),總用地面積約3.6萬㎡,規劃總建築面積約19.5萬㎡,其中計規定容積率建築面積約15萬㎡,包括住宅、商業(800㎡)和幼兒園等配套用房。
金衆雲山海公館位於深圳市南山區招商街道赤灣社區,東臨小南山隧道,西臨赤灣總部大廈,北靠小南山,南朝赤灣碼頭,屬前海合作區範圍。項目旁邊還有待入市的琅玥灣佳園和開雲府不出意外又得捲起來了
金衆雲山海公館,是麒麟公館的迭代之作,金衆地產集團第三座TOP級公館,外立面採用現代立面風格,糅合赤灣山海風物的心意,致力打造赤灣城市記憶的重要符號。
片區未來
早在2020年的《環球時報》發佈的《中國城市投資吸引力指數報告》中,南山入選“2020中國十大最具投資吸引力城區”,那麼南山哪個區域發展潛力最大呢?答案那必然是:蛇口國際海洋城!
蛇口國際海洋城是南山區高標準打造的“三大示範工程”之一,規劃總面積約26平方公里,以赤灣片區、太子灣片區、蛇口片區爲主承載區,瞄準海洋科技、海洋文化、港口經濟、郵輪經濟等產業方向,將構建“一帶三山四灣六區”協同發展新格局。預計未來 10 年內,蛇口國際海洋城將完美呈現,到時將聚集6萬人口,帶動 3000 億產值。
資料來源:創新南山官微文章&蛇口消息報官微文章
蛇口未來看國際海洋城
國際海洋城未來首看赤灣
”在今年 2 月份南山區發佈的政府工作報告中,5 次提到前海,9 次提到蛇口。繼蛇口海上世界、太子灣開發飽和之後,蛇口國際海洋城新的中心最大看點:聚焦在赤灣的開發。
蛇口國際海洋城 片區規劃圖“蛇口國際海洋城”
包括 3 個區:赤灣片區、太子灣片區、蛇口片區,三區合一
赤灣靠山面海,規劃將強化“兩灣一山”的生態格局,圍繞大小南山、深圳灣、前海灣,塑造有吸引力的城市環境。不難看出,赤灣將迎來幾何量級的跳躍發展。
有靠山,打造臨山地區品質宜居生活
可觀海,提供濱海地區國際交往與公共服務
產業好,打造灣區中部綜合產業街區
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交通配套:項目位於2號線和5號線交匯的赤灣地鐵站,項目緊鄰赤灣站——2號線與5號線的交匯站,距離項目2km範圍內還有在建地鐵12號線左炮臺站,同時片區內還規劃有地鐵28號線,未來公共交通發達。同時,項目可通過小南山隧道或港航路匯入興海大道,連通前海、後海、寶中等區域。
商業配套:項目旁邊是開雲府4.6萬㎡商業,赤灣地鐵站一最大個商業綜合體,屆時帶來首個大型的shopping mall1.5km範圍內,分佈着人人樂、華潤萬家、惠生活等商超,可滿足日常所需!
3km左右可達海上世界。同時,項目所在的赤灣片區在建約30萬㎡赤灣地鐵綜合體和43萬㎡廟東綜合體,離項目不遠也在建全亞洲最大的太子灣K11購物中心。
教育資源:根據學區地圖顯示,項目位於九年一貫制赤灣學校(南二外掛牌),緊鄰 赤灣學校, 赤灣學校是深圳市南山區教育局所屬的九年一貫制公辦學校,學校地處深圳蛇口半島的最南端,北倚雄偉的南山,南瞰浩瀚的南海。學校建築面積一萬六千二百平方米,中西合璧的建築典雅大方,學校規模爲36個班。
文娛資源:除了商業、教育、醫療等配套,項目周邊最值得一提的就是生態人文配套。
目前片區擁有赤灣公園、文天祥紀念公園、景觀公園、天后宮、伶仃洋等,生態人文配套十分豐富,平時可供周邊居民休閒散步。
價格參考:赤灣片區最近一次開盤是半山臻境,推出586套建面約爲115㎡、175㎡、180㎡三種面積段的產品,均價約10.14萬/㎡,開盤日光。二手房方面,項目周邊的山語海二手指導均價爲10.08萬元/平;前海丹華二手房指導均價爲8.5萬元/平;海祥閣二手房指導均價爲11.8萬元/平。
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