降息了 你的房貸成本又要降了！

22日早上，央行宣佈7天期逆回購操作利率下調10個基點，從1.8%調整爲1.7%。隨後，1年期和5年期以上LPR跟進，都下降10個基點，降到3.35%和3.85%。

咱們先說大家最關心的LPR。

這次下調，是今年LPR的第二次下降，會進一步降低大家的房貸成本。老王算了一下，算上今天下調的10個基點，今年以來5年期以上LPR，已經累計下降了35個基點。按照這個累計下降的幅度，貸款100萬、30年期等額本息估算，30年的房貸總共能節省利息超過7萬元。

需要注意的是，從今天開始新申請的房貸，會直接按新的利率執行。而已經開始還房貸的朋友，如果沒有和銀行單獨約定，就將從明年1月1日開始享受今年以來兩次降息的好處。

其實，除了LPR，7天期逆回購操作利率的下調也值得關注。22日，央行不僅下調了這項利率，還把7天期逆回購操作利率明確爲央行主要政策利率，這也是非常重大的調整。LPR的下調就是參考了這個政策利率。政策利率的下調，將通過金融市場逐步傳導到實體經濟，促進企業和個人綜合融資成本的降低，鞏固經濟回升向好態勢。

（總檯央視記者 王雷 王楠）

來源：央視新聞客戶端