華髮觀瀾半島(官方網站)-2024華髮觀瀾半島地址-觀瀾半島樓盤詳情
全新效果首發！約500萬起 浦東18號線地鐵盤華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎產品解讀！推建面約100-136㎡3-4房！
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎
最新消息
浦東周浦&18號線旁
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎
將推 建面約99-136㎡3-4房共約262套房源
備案均價60000元/㎡
目前已開啓驗資
總價口徑：
高層：總價區間500萬～630萬
洋房：總價區間840～920萬（1樓最貴）
驗資口徑：
公寓：120萬
洋房：180萬（存款、股票、理財、基金、舊房出售合同等均可）。
項目信息
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎位於浦東周浦板塊，東至康沈路，西至周星路，南至東豐林居，佔地面積約2. 12萬方，容積率2. 44,總建築面積約7. 78萬方！
觀瀾半島預約熱線：400-883-2210☎距軌交18號線繁榮路站直線距離約850m，北側爲自然河道，周邊路網暢達，外環高速、華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎申嘉湖高速等環繞，出行便捷。
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎該項目規劃定位爲摩登精奢·海派主義社區，整體佔地面積約2.1萬方，計容總建面積約5.17萬方，容積率約2.44，綠地率35%，規劃建設3棟17層小高層住宅、2棟6層洋房，共262套可售商品房屋，打造面積約99-136㎡3-4房戶型，計劃首開所有房源一次性入市。
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎其中高層住宅爲建面約99㎡3房，共202套；多層住宅爲建面約136㎡4房，共60套，合計262套可售商品房，整盤均價爲60000元／㎡!
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎社區內部擁有互動跑道環、六大主題景觀空間等多元場域。同時，基於華髮科技＋新一代好房子產品體系，營造智慧社區、智慧園林，以科技賦能生活。（地庫效果圖）
未來，華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎項目還將融合藝術與自然，創造出一個和諧共生、無界風景的架空層空間，勾勒令人身心放鬆的生活場域。
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎迴歸居住本身，項目規制建築面積約136㎡6層洋房和建築面積約99㎡濱水高層兩大產品，配置德系品牌廚電等高定標準，以及豐富的精工細節，真正做到了將海派主義的精緻感延伸到每一處細節。
136㎡戶型效果圖：99㎡戶型效果圖：此外，約136㎡6層洋房純粹的親地性和高得房率，既能滿足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住體驗感的提升；
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎約99㎡濱水高層戶型方正，功能性與尺度感兼得，在保證採光的同時，呈現開闊的空間場景。值得一提的是，項目針對戶型進行了整體的升級煥新。建面約99㎡和建面約136㎡的戶型都將原先的窗戶改成了全屋飄窗。
項目四至範圍內現狀及規劃：
項目北側爲現狀河道；華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎
河道與周祝公路之間規劃爲公共綠地，該綠地用地的西側現狀是一個還在營業的餐館，後期應該是要拆掉的，但至於什麼時候拆，目前還不確定；
另外在周祝公路與康沈路路口北側有一個變電站，正對項目保障房與租賃住房的位置！項目南側爲現狀小區－東豐林居；華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎與東豐林居之間無規劃道路！
項目西側現狀爲全季酒店、宴會中心；華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎
根據板塊最新規劃顯示，該區域以及海尼藥業區域將整體規劃爲工業用地，但此規劃的執行預計還需要很長的時間；所以，個人建議西側按照現狀參考即可！項目東側緊鄰康沈路；
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎康沈路東側一直延伸到沈梅路地鐵站的這一大片空地，目前的規劃爲商業、辦公和一幅混合三類住宅用地！根據此區域規劃來看，預計未來將打造爲沈梅路站TOD綜合項目，如果此規劃能落地，對於華髮項目來說，算是一大利好；但目前該區域還沒有看到任何相關規劃信息，所以什麼時候能落地，仍然是個未知數！
板塊信息
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎項目所在的周浦，作爲 2035 規劃中的重點發展新市鎮、核心居住區域，是板塊內主流人才的最佳居住生活承載區；周浦鎮已完全融入浦東乃至上海的“大棋盤”中。周浦地處於浦東的中心位置，承接張江科學城南擴，依託上海國際醫學園區，結合北部康橋工業園，致力打造科創引領、產業發展有高度的實力城鎮。
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎項目佔位周浦核心，與城市共享未來勢能，搶佔時代紅利。交通方面，項目距離18號線沈梅路站步行約830米（小區康沈路出入口至地鐵2號口的距離）、繁榮路站約1. 1公里，算是項目一大賣點！
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎滬奉公路鏈接外環、中環、羅山高架以及申嘉湖高速等多維立體交通直達內環，周浦與浦東臨港和龍陽路無縫連接,張江、陸家嘴、臨港、迪士尼度假區,便捷直通暢達；
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎商業——商圈彙集 繁華觸手可得
項目直線距離5公里範圍內近鄰周浦萬達廣場、綠地樂和城、綠地繽紛廣場、Costco開市客浦東店等
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎教育——優學優教、全齡段學府配套：
項目直線距離華師大附屬周浦中學約0.8km，5km範圍內有周浦小學(韻濤路校區)、澧溪小/中學雙學區、進才繁榮實驗中學（新房不作爲學區承諾，最終按當地教育局的入學規則和學校招生簡介爲準）
華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎上海市浦東新區周浦醫院，步行可達，集醫療、教學、科研、預防、急救於一體的區域性醫療中心。
1公里上海最大的國際醫學園區: 上海市質子重離子醫院、上海國際醫學中心。
全新效果首發！約500萬起 浦東18號線地鐵盤 華髮·觀瀾半島預約熱線：400-886-2002☎產品解讀！推建面約100-136㎡3-4房！