花都2019計劃更新改造12條村！有盤不到一萬五
近日，小編從花都區城市更新局獲得最新花都區2019年舊村改造計劃！
花都區2019年計劃推進更新改造的舊村共12條。
其中，田美村（東南經濟社）、東莞村、三東村、橫潭村（河西經濟社）、廣塘村、平西村正在推進全面改造實施方案編制；平山村、九潭村、官溪村、東鏡村全面改造，以及石塘村、埔嶺村、田美村、橫潭村綜合整治正在向市城市更新局申報計劃階段。
1田美村（全面改造/綜合整治）
田美村東南經濟社全面改造：2018年6月正式開始基礎數據調查工作，9月完成基礎數據綜合確認，10月完成數據公示，11月完成基礎數據覈查，12月實施方案通過專家評審，目前已完成各相關單位意見徵詢，經區政府常務會議、區城市更新領導小組、市城市更新局辦公會議審議通過，下一步根據相關意見修改完善實施方案後上報市城市更新領導小組審批。
田美村綜合整治：田美村東南經濟社項目以外的舊村計劃開展綜合整治，已向市城市更新局申請納入2019年城市更新年度計劃。
2東莞村（全面改造）
於2018年5月啓動基礎數據調查公開招標；8月簽訂基礎數據調查合同，10月正式開始入戶測量，12月上旬完成基礎數據調查初步成果，目前已基本完成基礎數據調查綜合確認工作，下一步將進行基礎數據公示。
3三東村（全面改造）
三東村片區策劃已經市城市更新局辦公會議審議通過並結題，下一步將開展三東村全面改造基礎數據調查、實施方案編制工作。
4橫潭村（全面改造/綜合整治）
橫潭村河西經濟社全面改造：2018年5月完成實施方案初稿，6月完成基礎數據成果公示，11月完成實施方案專家評審，目前已完成各相關單位意見徵詢，經區政府常務會議、區城市更新領導小組、市城市更新局辦公會議審議通過，下一步根據相關意見修改完善實施方案後上報市城市更新領導小組審批。
橫潭村綜合整治：橫潭村東南經濟社項目以外的舊村計劃開展綜合整治，已向市城市更新局申請納入2019年城市更新年度計劃。
5廣塘村（全面改造）
廣塘村基礎數據調查已經完成初步成果，正在開展數據綜合確認、數據覈查和實施方案編制工作。
6平西村（全面改造）
平西村基礎數據調查與覈查工作已完成，村集體擬開展改造方案編制及引入合作企業工作。
7平山村（全面改造）
已通過戶代表改造意願表決，市空港委已向市城市更新局申請納入2019年城市更新年度計劃。
8九潭村、官溪村、東鏡村（全面改造）
九潭村、官溪村、東鏡村全面改造項目已向市城市更新局申請納入2019年城市更新年度計劃，下一步將開展基礎數據調查、實施方案編制工作。
9石塘村、埔嶺村（綜合整治）
石塘村、埔嶺村綜合整治項目已向市城市更新局申請納入2019年城市更新年度計劃。
花都將於2019年迎來城市更新的再一次升級！12條村納入城市更新年度計劃，並且在地鐵開通和產業發展，規劃升級等因素的帶動下，花都樓市不乏均價“衝3破2”的改善型項目，同時，剛需型項目尚處價格窪地，值得買房者關注！
@@AUTODEALER="廣州萬達城" ADDRESS="廣州花都區平步大道與曙光路交匯處" TEL="4008-163-163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="26000元/㎡"@@
戶型：二居 (92㎡) 、三居 (111-132㎡) 、四居 (146-147㎡)
推薦理由：廣州萬達城是萬達集團唯一佈局一線城市的萬達城項目，總投資達到500億元，規劃有世界頂級室內滑雪樂園、電影科技樂園、大型室內水樂園、室外主題樂園、萬達茂、未來科技秀場粵秀、星級酒店羣、濱湖酒吧街八大業態，具有全業態、全客層、全天候、全創新四大特點。
萬達茂是大型室內文化、旅遊、商業綜合合體，是萬達城的主體建築，總建築面積36.8萬平米。規劃有室內滑雪樂園、電影科技樂園、室內水樂園及商業中心，是整個文化旅遊城的主軸線，將各個項目有機連接在一起，可滿足吃喝玩樂購一站式服務。
@@AUTODEALER="花都頤和山莊" ADDRESS="花都梯面鎮106國道" TEL="4008-163-163" EXT="20090" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ff.html" PRICE="12000元/㎡"@@
戶型：118㎡大兩房、169㎡三房和200㎡四房
推薦理由：花都頤和山莊佔地1500畝，是廣州中軸線上唯一千畝山水大盤。項目位於花都區梯面鎮106國道與山前大道交會處，地處廣州唯一國家級生態鄉鎮梯面鎮。項目生態人居環境得天獨厚，背靠廣州第一高峰王子山、環繞在芙蓉嶂風景區、高百丈風景區以及九龍湖風景區的中心地段，毗鄰有中國最美山村之稱的紅山村。此外項目處於廣州市重點發展的空港經濟圈之內，佔地116平方公里，重點建設項目共247項，總投資超過1500億元。隨着區域的發展以及項目自身的不斷完善，如今項目商業、生活、運動、休閒娛樂配套齊備，是花都區甚至廣州的醇熟宜居的千畝山水大盤。
3、路勁天雋峰
@@AUTODEALER="路勁天雋峰" ADDRESS="廣州市花都區茶園路與寶華路交匯處、花果山公園旁" TEL="4008-163-163" EXT="20773" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRAc.html" PRICE="27000元/㎡"@@
戶型：97-145㎡三至四房;175㎡兩梯兩戶
推薦理由：項目佔據了城市最中心的地段價值，毗鄰廣州唯一的區級CBD和花都區政府；西臨，亞太最大的綜合交通樞紐——百億市政北站新城；東接，空港經濟圈。是花都未來政務、商務、物流、生態、新興產業等衆多要素萃集核心，花都城市發展金三角的黃金走廊，項目位於該黃金走廊的中心腹地。1公里內享受最繁華、最完善、最便捷的生活配套。名校匯聚，距省級學府新華五小僅150米。交通便捷，毗鄰地鐵9號線花果山公園站，1站接駁8號線可達白雲新城；接駁3號線可達珠江新城CBD。
4、頤和盛世
@@AUTODEALER="頤和盛世" ADDRESS="花都區炭步鎮佛一環北線官抱路(86)出口" TEL="4008-163-163" EXT="20127" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GID.html" PRICE="13500元/㎡"@@
戶型：100-133㎡
推薦理由：頤和盛世位於南海區廣州花都區與佛山南海區交界之處的炭步鎮，整個地塊爲官窯水庫半環抱，佔地面積達405800平方米，建築面積約爲503900平方米的水景大盤，是一個集高尚獨棟別墅、雙拼別墅、多層與高層商住樓爲一體的低密度高檔社區，項目充分利用其背山臨水的自然資源優勢，將流動水系全面引入住區，用水和綠色花園環繞建築，形成私享島居，把居住與生活融入自然之中。
5、自由人花園
@@AUTODEALER="自由人花園" ADDRESS="花都鏡湖大道與廣花路交界處" TEL="4008-163-163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="18000元/㎡"@@
戶型; 三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)
推薦理由：自由人花園位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，是南海發展（香港）有限公司在廣州的旗艦項目，以新銳環保理念，稀缺城市綠地，卓越精英社區，創寫廣州市白雲北130萬㎡生態人居版圖。項目定位爲花都超大型國際現代化商住社區，整個項目共分八期開發（含七期住宅、一期商業），總共約10000戶，集住宅、Shopping Mall、大地影院、學校、超大型綠地中心園林、高級會所和各類大型運動設施於一體。
來源 |廣州花都發布 廣州市花都區城市更新局
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