好狂!花2.4億買房 其中1.9億都在買車位

車位示意圖。(圖/記者一中攝)

財經中心綜合報導

根據實價登錄顯示,去年10月1筆位於成都路住宅交易,交易樓層爲22樓頂樓戶總價2億4078萬元,值得注意的是,該戶總坪數不到90坪,卻大手筆買下86個車位,合計車位交易總金額即達1億9720萬元,使總坪數超過900坪、總價一口氣衝上2.4億餘元。

根據《蘋果日報》報導,買方爲楊姓自然人,因戶籍登陸峨眉街、西寧南路店面市場人士透露,此人應爲西門町在地自營商,而該住宅所處基地位置,與熱鬧的峨眉街一帶步行約僅10分鐘內可達,大手筆買下86個車位,投資停車場可能性高。

房仲業者分析,該案拆算坡道平面車位單價約250萬元、坡道機械車位則約150萬元,若依照該區單一車位租金分別在4000~5000元來看,租金報酬率可在2.4~3.2%間。