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『官方』青浦虹橋燦耀星城三期售樓處發佈：豪宅新秀即將閃耀入市

大虹橋徐涇全新盤

【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

少量建面約72-88㎡2~3房

均價6.3萬元/㎡總價約420萬起

無需積分精裝交付直接認購【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

—品鑑熱線 —

三期住宅基本信息

物業類型：高層住宅

建築樓層：17層

推售套數：627套

得房率：約74%-78%【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

建築層高：約3.15米

梯戶比：兩梯四戶

交付標準：精裝修交付，全部採用知名品牌【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

公共區域+臥室：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）日立中央空調、德國威能熱水器、全屋地暖、新風系統，博世智能門鎖，入戶玄關櫃、實木複合地板、low-E三玻兩腔內置百葉窗

廚房：老闆油煙機、竈臺、洗碗機，海德泰克淨水器，松下涼霸，廚櫃組合

衛生間：TOTO智能馬桶（衛洗麗）、toto臺盆、高儀龍頭花灑，松下暖風機，摩恩小五金，鏡櫃組合

陽臺：電動晾衣架

所有裝修品牌最終以預售合同爲準！

交房時間：2024年【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

車位比：約1:1

小區採用人車分流設計

開發商：上海新徐涇城實業有限公司

物業：燦俊星城物業有限公司

物業費：4.05元/平/月

容積率：2.3【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

綠化率：35%【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

上述所有俊燦星城三期信息僅供參考，實際以現場展廳展示、預售合同爲準！

【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）三期位於滬青平公路以北，明珠路以東，北臨河南臨公園，4.6萬方綠地公園環繞，景色宜人。

項目外立面是現代簡約風格，【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）採用三段式經典格局，讓整個建築立面透出明快簡潔、但又富有朝氣，打造的是高質輕奢社區。

社區方面景觀方面，【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）項目以現代手法結合傳統精髓的創新設計與純淨的星空相互融合，將建築、文化、藝術與景觀完美交融。築造出星闕、星薈、星野、星際、星雲、星河六大盛境，營造中央景觀“景闊似海、品如繁星”的高品質人居環境。

項目還是智能化社區，場地內增加 usb、驅蚊燈；【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）在休閒區和兒童玩樂區會設置戶外 WIFI、天使之眼、戶外可移動傘座、可視對講系統、24小時安防系統、一鍵呼叫等。

戶型圖及樣板間賞析

【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）目前在售的爲少量建面約72-88平2-3房，預算有限的剛需客也可以低總價上車大虹橋。

建面約72㎡兩室兩廳一衛▼【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

· 約72㎡戶型：大虹橋非常臻稀的小戶型，總價僅約422萬起，不僅是優秀的自住過渡產品，更是低總價撬動大未來的資產配置利器！

建面約89㎡三室兩廳一衛▼【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

E戶型建面約89㎡三室兩廳一衛▼【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

· 約89㎡戶型：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）大虹橋範圍不到90㎡的戶型大部分都只做到2房，燦耀星城該面積段實現3房功能性，讓自住客戶一步到位，也讓該產品進入二手市場後具備降維打擊的優勢！

裝修標準：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）室內三大件（地暖、新風、日立中央空調）廚房三大件（末端淨水、老闆洗碗機、油煙機）電動晾衣架，ToTo智能馬桶等。

衛生間採用了TOTO智能馬桶（衛洗麗）、【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）toto臺盆、高儀龍頭花灑，松下暖風機，摩恩小五金，鏡櫃組合。

廚房採用了老闆油煙機、【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）竈臺、洗碗機，海德泰克淨水器，松下涼霸，廚櫃組合。

建面約88㎡樣板間實景圖▼【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

項目區位配套

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立體交通網，速達全城

自駕：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）三橫三縱的立體式道路交通網絡（三橫爲崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速，三縱爲瀋海高速、嘉閔高架、外環高速），自駕可速至市中心和各大核心商圈

軌交：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）距離2號線潘祥路站（規劃中）約1.5公里，距離17號線蟠龍路站約2公里，門口有多條公交直達

公交：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）滬青平公路明珠路站，有多條公交線路直達17號線蟠龍路站、2號線徐涇東站

多元商業，擁抱人間煙火

成熟的現代商業集羣：虹橋食尚天地、希爾頓酒店等與項目僅一路之隔，距離項目1.5KM範圍內，還有夏都小鎮、永業購物中心等

充滿煙火氣的老牌街區：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）京華路、盈港東路，匯聚人氣美食、精品老店等

未來可期的全新商業：自帶約9萬方商辦，近享繽紛生活

高端醫療匯聚，爲健康護航：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）周邊匯聚遠大健康城（一期上海醫大醫院爲三級非營利性綜合醫院，已運營）、上海德達醫院、復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海新虹橋國際醫學中心以及徐涇衛生服務中心等。

家門口的公園，休閒打卡勝地：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）約4.6萬方時光公園，將重新改造、統一風格，以後將成爲徐涇的綠色地標、打卡勝地。

教育自願方面：徐涇幼兒園（一級幼兒園）、徐涇中小學（全國示範學校）、私立學校：德國學校，青浦世外等。

醫療資源方面：【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）徐涇衛生醫院（公立）、華山醫院西院（三甲公立）、遠大醫療、德達醫療、新虹橋醫學中心等。

項目一房一價表▼【燦耀星城】三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）豪宅新秀即將閃耀入市！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

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