蝸居問題嚴重 香港政府擬填海造陸190公頃
▲香港政府預計在馬料水填海造陸60公頃。（圖／翻攝自香港土拓署，下同）
填海造陸是香港增加土地的方法，包括啓德、西九發展區等區域，不少土地都是由填海而來，而香港政府近期將開啓新一波的填海造陸計劃，預計將可提供190公頃的土地，未來可提供5萬戶住宅及容納約7.5萬人，並提供約5萬的就業機會，並紓緩香港嚴重的蝸居問題。
香港政府於2011年展開在維港外填海及利用巖洞的研究，其後在進行公衆諮詢及策略性環境評估後，列出包括馬料水及龍鼓灘等五個近岸地點及中部水域人工島作「有潛力填海的選址」。目前預計要進行填海造陸工程的區域包含，馬料水、東涌等地。
香港土木工程拓展署在馬料水填海的技術研究顧問報告指出，經過初步的環境、交通及通風等影響評估後，預計可在馬料水填海約60公頃，連同將沙田污水處理廠搬走後騰出的28公頃用地，未來可提供一萬一千個單位及容納三萬四千一百人；同時也可配合周邊的中大及科學園，發展科研及高等教育產業，提供約四萬二千個就業機會，有助改善居住區及工作地點之間失衡的情況，報告又建議填海時建設生態海岸線，創造更大生態價值。
土地供應專責小組主席黃遠輝表示，馬料水的填海範圍較大，發展時間也可較快，而且交通配套完善，因此可作爲中期土地供應，適合發展住宅用途：他理解部分人關注填海造成的空氣質素、環境、景觀等影響，但相信城規會及環評標準，可作把關。
除了馬料水作住宅發展外，香港政府也正在東涌填海130公頃，預計將可提供約4萬戶供應，最快在2020年就能開始提供土地。而長遠而言，香港政府計劃在中部的交椅洲填海興建東大嶼都會，預計將是一個能居住人口多達40萬至70萬人的新市鎮，當計劃落實發展，將會滿足香港數年的房屋需求，有助於穩定房屋供應，解決蝸居嚴重的問題。
據瞭解，填海造陸的土地發展規模大，規劃彈性也較高，能夠提供更多房屋供應。智庫團結香港基金過去研究曾指出，新界東北發展區的土地發展成本每平方米6,000至1萬港元（約臺幣22670元至37784元），相較之下，在2009年完成的竹篙灣第2期填海，每平方米發展成本僅4,000港元（約臺幣15111元）。
▼香港有超過20萬市民蝸居在「劏房」中，等待着政府發放公共住房。（圖／CFP）
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