高鐵桃園站前地上權正式簽約 國泰人壽預計投資260億元

（高鐵桃園站前地上權今天正式簽約，國泰人壽預計投資達260億元。圖／第一太平戴維斯提供）

交通部鐵道局與國泰人壽於今（17）日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮，該招商案爲鐵道局三大旗艦招商計劃之一，並已於今年2月中選定國泰人壽爲最優申請人。國泰人壽將再投入260億元資金，規劃興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館等設施，總開發面積將達15萬坪。

國泰人壽看好桃園市未來發展，長期投資佈局高鐵桃園車站周邊，2012年起即投入200億元在青埔地區打造大型OUTLET、影城、水族館與飯店等商業設施，已成爲北臺灣民衆重要休閒去處。

第一太平戴維斯表示，本次簽約的70年地上權案，位於高鐵桃園站前區域，國泰人壽將再投入260億元資金，規劃興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館等設施，總開發面積將達15萬坪。

第一太平戴維斯表示，未來透過桃園前站與後站兩大投資案的串聯，豐富的辦公、商業與休閒娛樂機能將使高鐵桃園車站特定區成爲桃園新都心。

負責協助招商的第一太平戴維斯協理戴廣平表示，軌道經濟持續發酵，六都的捷運路網規劃與開發、高鐵延伸線等重大交通建設，皆吸引投資人與自用者的目光。從去年至今，鐵道局的高鐵臺中烏日站、桃園站前、新竹專二地上權皆已順利招商，高鐵新竹專一地上權正在公告招商中。

戴廣平表示，未來鐵道局持續研議釋出中、南部多個高鐵車站的大型地上權開發案，隨着科技業南下擴廠，交通建設成爲南北串連的重要基礎，軌道經濟的吸引力將進一步發酵。