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福熙大道售樓處電話：400-100-5998【官方】福熙大道售樓中心電話：400-100-5998【已認證】戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價

位於北五環亞奧心臟地帶的天潤福熙大道，堪稱該區域的高端住宅典範。建築採用高層薄板設計，融合法式建築藝術，外立面精選天然石材幹掛，創造出寬闊的景觀視野。福熙大道售樓中心電話：400-100-5998【已認證】

園林設計由國際知名的貝爾·高林大師團隊操刀，打造出一個集流水、平臺、綠地和藝術雕塑於一體的精緻法式園林，綠意盎然，爲居住者提供了一個宜人舒適的生活環境，居住品質不言而喻。福熙大道售樓中心電話：400-100-5998【已認證】

天潤福熙大道所在的北五環亞奧板塊，歷史悠久，一直是京城精英的聚集之所，衆多豪宅項目在此林立，滿足着富有階層對高品質生活的追求。

位置：朝陽區北五環清苑路，地鐵13號線北苑站以北300米處銷售中心開放時間：上午9點至傍晚6點建築總數：共10棟，每棟5層的洋房產權期限：長達70年，戶型多樣，包括1梯2戶，以及部分1梯3戶或4戶的佈局樓層高度：標準層高3.1米，頂層戶型層高可達4.6米實際使用率：88%交房條件：全精裝交付，B5至B8號樓預計今年9月交房，B10號樓預計明年3月交房樓與樓間距：寬敞的30米開發商信息：天潤同泰，物業服務由均豪物業提供，物業費爲3.7元/㎡/月價格區間：每平方米售價在10萬至11.6萬之間額外福利：根據不同戶型，贈送陽臺、露臺或花園等空間

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高層住宅區位置：朝陽區北五環清苑路，緊鄰地鐵13號線北苑站北側300米銷售中心營業時間：上午9點半至下午6點建築總數：共16棟，每棟高達26層的高層住宅產權期限：70年，每戶配備獨立電梯樓層高度：每層高3.1米交房標準：精裝修，裝修標準達到每平方米8000元預計交房時間：今年9月，樓棟間寬敞的間距爲100米開發商信息：天潤同泰，物業管理由均豪物業承擔，物業費用爲3.3元/㎡/月價格範圍：每平方米價格大約在10萬元左右

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優惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。退稅金額新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。交易金額現住房轉讓金額爲該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房爲新房的，購房金額爲納稅人在住房城鄉建設部門網籤備案的購房合同中註明的成交價格；新購住房爲二手房的，購房金額爲房屋的成交價格。享受條件1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市範圍內。同一城市範圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃範圍。2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應爲新購住房產權人或產權人之一。政策依據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號）