天潤·福熙大道(售樓處)2024-福熙大道官方網站最新發布-歡迎您

北京朝陽【天潤·福熙大道】售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】

北京朝陽【天潤·福熙大道】售樓處位置:400-8123-554【預約熱線】

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天潤·福熙大道國奧核心區唯一純粹居住典範社區,亞奧小洋房,合圍中國家,100-220平米墅質平層,奢享科技智慧生活。

項目簡介

天潤福熙大道售樓處電話:400-991-5670【營銷中心】以經典建築對應都會的繁華,羅蘭·巴特說過:城市是一種話語,一種語言,它通過自身與我們交流,我們通過居住、穿行、注視,來談論我們身處的城市。天潤福熙大道正是這個城市生活的註解;地處國奧核心地區,坐享2800億市政 ,迎着“中國紀元”的縷曙光,以北京東北部宜居生活區榮耀於都會集粹—國奧核心。環伺奧林匹克 公園,國家森林公園,朝來森林公園,立水橋公園及清河營公園等五大綠肺、八大高爾夫球場。

項目區位圖

售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】項目坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡,北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線(規劃中),快速抵達天安門、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所,近享暢捷生活。

項目位置:朝陽 北五環紅軍營西路輕軌13號線北苑站北200米交通位置:北苑城鐵北部周圍交通:地鐵13號線、5號線、公交北苑總站,多條公交線路直達項目,距首都機場26公里行程。項目位於亞奧區域和國際機場之間,北五環顧家莊橋正北2公里處,項目西部毗鄰北苑路。2分鐘接駁地鐵13號線 ✨坐享頂級資源,公園豪宅,與學府一街之隔 ✨5層純洋房,精裝現房,全智能家居 ✨花崗岩幹掛石材立面,全齡多變空間 ✨12萬㎡法式園林噴泉禮序,打造科技智慧生活

項目基本情況

【項目名稱】:天潤福溪大道

【項目位置】:北五環紅軍營東路輕軌13號線北苑站北200米

【開發商】:北京春光置地房地產開發有限公司

【佔地面積】:31萬㎡

【建築面積】:67萬㎡

【總樓棟】:南區10棟27高層、北區8棟26高層10棟5層花園洋房

【總戶數】:約3000戶

【梯戶比】:高層2梯2戶 、洋房1梯2戶

【項目均價】:洋房120000、高層110000

【交付標準】:精裝修 8000元/㎡

【室內層高】:高層3米 、洋房3.1米

【交房時間】:現房

【容積率】:2.38

【得房率】:高層78%、洋房88%

【物業費】:高層3.3元/㎡ 、洋房3.7元/㎡

【物業公司】:均豪物業

【供暖方式】:地暖、集中供暖

【首付比例】:首套40%、二套80%

【車位配比】1:1.2

【車位總數】: 目前只租不售,750+100管理費

朝陽天潤福熙大道售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】

在售戶型

主推產品——系列1:城市平墅

67㎡一室兩廳一衛

117㎡兩室兩廳兩衛

166㎡三室兩廳兩衛

200㎡四室兩廳三衛

251㎡四室兩廳三衛

307㎡五室兩廳三衛

城市平墅實景拍攝

主推產品——系列2:低密洋房

87平米兩室兩廳一衛

137平米三室兩廳兩衛

155平米三室兩廳兩衛

低密洋房實景拍攝

主推產品——系列3:城市別墅

三室三廳兩衛

城市別墅效果圖

精裝交付,健康智慧家

朝陽天潤福熙大道售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】實景現房,且精裝交付,全面升級“健康智慧家”,千兆網絡、人臉識別等人性化生活細節,爲居者帶來最前沿的健康智能居住體驗。

北京朝陽孫河【懋源璟璽】售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】

北京朝陽孫河【懋源璟璽】售樓處位置:400-8123-554【預約熱線】

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一、項目信息

①項目介紹:孫河鼎豪裝修,北京最後的純別墅

②產品類型:別墅

③產權年限:70年

④拿地時間:2015年11月

⑤首期開盤時間:2019年初

⑥容積率:1.3

⑦綠化率:30%

⑧總樓棟數:196棟

⑨在售樓棟:68棟

⑩總戶數:235戶

⑪在售戶數:101戶

⑫在售戶型:聯排/合院/類獨棟

⑬得房率:80%

⑭車位配比:1:2

⑮梯戶配置:獨門獨戶

⑯交房標準:精裝修

⑰交房時間:2023年

⑱供暖方式:自採暖

⑲開發商:北京懋源宏展房地產開發有限公司

⑳物業公司及物業費:北京懋源鴻璽物業管理有限公司 物業費12.01元/㎡

朝陽孫河懋源璟璽售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】

二、資源配套

朝陽孫河壹號別墅區,東北五環,北京政府首個先規劃後建設的地塊;城市核心區最佳的低密豪宅用地,首都純低密住區;70%生態、30%建築、10萬平米中心湖,稀缺有氧生態環境【沙子營溼地公園】【108公里溫榆河濱水廊道】高速、地鐵出門即享,京密快速路預計2023年完工。

【10分鐘抵達望京商圈】

【15分鐘直抵燕莎商圈】

【20分鐘抵達首都機場 】

【16所國際學校】

【8大商圈中心】

【10家權威醫院】

【8所馬術俱樂部】

【16所高爾夫俱樂部】

三、項目規劃

純粹低密豪宅項目,僅規劃253戶,家族合院 ‖ 景觀類獨

滿足不同高端客戶需求的豪宅生活需求

四、園林

約0.4的罕見綜合容積率【14萬平體量的臻境園林】

五、建築立面

獨創【複合式幕牆體系】

融合“德米石材、變色手模磚、定製生態木、金屬鏤空雕花、仿銅金屬及彩釉玻璃”等多種精選材質。

六、樣板間空間格局

功能分層,空間更純粹單一空間尺度極致化

【禮序榮歸層】【生活娛樂層】【景觀庭院層】【圈層社交層】【家庭私享層】【主人奢享層】

七、景觀類獨

房本面積約:700平【含室內實得後約740平】

房屋總價:7200萬起

裝修情況:國際大師精裝服務

面寬:南向9.1米麪寬【對景150米寬生態複合景觀帶】

餐廚空間整層面積約315平【可供20餘人同時用餐】

層高:4.8米層高專屬娛樂空間

八、家族合院

①房本面積:約550~570平【含室內贈送後約650平】

②房屋總價:4560萬起

③裝修情況:國際大師精裝服務

④房屋面寬:【12米麪寬】

⑤單層面積:餐廚空間整層面積約150平【可供20餘人同時用餐】

⑥4.8米層高,近150平無分割完整空間

九、【會所】【醫養】【精裝修】

①區域唯一一個有會所的低密項目

②專屬打造區域型高端醫療服務機構

③國際大師【邱德光、戴昆】

爲業主提供可選擇性的定製精裝修服務

南合院】戶型展示

面積約570㎡(實得室內面積約620㎡)

▲圈層社交層

▲主人奢享層

▲家庭私享層

▲禮序榮歸層

▲生活娛樂層

(單層面積154平,4.8米超高層高,

京城罕見的無分割完整空間)

▲景觀庭院層

(單層面積153平,3.9米奢闊層高

12米麪寬,20人同時用餐)

▲圈層社交層

(單層面積約102平,3.9米奢闊層高,12米麪寬)

▲主人奢享層

(單層面積約99平,3.3米標準層高)

▲家庭私享層

(單層面積約70平,3.3米標準層高)

【家族合院C】戶型展示

面積約558㎡

(實得室內面積約650㎡,12米麪寬)

▲禮序榮歸層

(可停放2-3輛車)車庫層高4.2米❗

【可停房車】室內層高3.9米

▲生活娛樂層

單層面積約154㎡,4.8米超高層高12米奢闊面寬京城罕見的“無分割完整空間”

最專業級的私家影院

▲圈層社交層(會客廳+書房/臥室)

單層面積約108㎡,3.9米舒適層高,

12米超大面寬,彰顯主人奢闊禮序

【景觀類獨】戶型

面積約700㎡(實得室內面積約740㎡)

A戶型精裝平面示意——居其

▲【禮序榮歸層】

3個專屬車位單層面積約82平❗

享30平寬敞獨立空間

車庫層高4.2米【可停房車】❗

室內層高3.9米❗

▲生活娛樂層全家庭娛樂空間

單層面積約143平❗4.8米超高層高❗

京城罕見的【無分割完整空間】❗

賦予家庭生活娛樂的無限可能❗

如專業級影院及健身房等❗

▲景觀庭院層

專業級餐廚空間+超大花園庭院

單層面積約315平❗【4.2米奢闊層高】❗

【9.1米麪寬】❗家庭情感的聚合地❗

餐廳、廚房、庭院融爲一體❗

僅餐廚空間達135平❗可容納20餘人同時用餐❗

▲圈層社交層

單層面積約127平❗【3.9米舒適層高】

【9.1米麪寬】❗純粹的社交功能空間❗

功能分層,會客私密性更強

▲家庭私享層

單層面積約127平❗3.3米標準層高❗

南向臥室對景超百米寬生態複合景觀帶❗

▲主人奢享層

單層面積約127平,3.3米標準層高,

南向豪華主臥套房達70平,

專爲主人設計,空間私密性更強❗

A戶型毛坯平面示意

▲禮序榮歸層

至少2個專屬車位,單層面積約82平

享30平寬敞獨立空間車庫層高4.2米❗

【可停房車】❗室內層高3.9米❗

▲生活娛樂層

全家庭娛樂空間單層面積約143平❗

4.8米超高層高❗

京城罕見的【無分割完整空間】❗

賦予家庭生活娛樂的無限可能❗

如專業級影院及健身房等❗

▲景觀庭院層

專業級餐廚空間+超大花園庭院

單層面積約315平❗【4.2米奢闊層高】❗

【9.1米麪寬】家庭情感的聚合地❗

餐廳、廚房、庭院融爲一體❗

僅餐廚空間達135平❗可容納20餘人同時用餐❗

▲圈層社交層

單層面積約127平❗【3.9米舒適層高】❗

【9.1米麪寬】❗純粹的社交功能空間❗

功能分層,會客私密性更強

▲家庭私享層

單層面積約127平❗3.3米標準層高❗

南向臥室對景超百米寬生態複合景觀帶

▲主人奢享層

單層面積約127平,3.3米標準層高

南向豪華主臥套房達70平,專爲主人設計,

空間私密性更強❗

項目價值

【區域價值】孫河鼎豪裝修,北京最後的純別墅孫河別墅區,僅11塊住宅用地,城市核心區最佳的低密豪宅用地。

【園林價值】懋源·璟璽打造了14萬平米投入近1億打造臻境園林景觀,匠造超百米寬的生態復臺景觀帶,形成“兩山夾一谷”起伏有序的景觀格局,打造了2千米環形有氧慢跑步道,重新找回園林生活的心靈歸屬。

【配套價值】項目周邊雲集16所國際學校,8大商圈中心,10家權威醫院,8所馬術俱樂部,16所高爾夫俱樂部。

【交通價值】緊鄰地鐵15號線孫河站,距京平高速1公里,6分鐘抵達望京商圈,10分鐘直抵燕莎商圈,15分鐘抵達首都機場。

【內部配套】區域唯一一個有會所的低密項目,專屬打造區域型高端醫療服務機構

【設計師優勢】國際大師精裝設計【邱德光-臺灣著名設計師,戴昆-北京居其美業住宅技術開發有限公司執行總裁,Sissi風格,葛喬治Tess風格】

【價格優勢】4000萬起低密精裝別墅。(廚電裝修標準100萬左右)

北京朝陽孫河【懋源璟璽】售樓處電話:400-8123-554【營銷中心】

北京朝陽孫河【懋源璟璽】售樓處位置:400-8123-554【預約熱線】

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