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建發城建·文源府售樓處電話：400-100-5998【官方】售樓中心電話：400-100-5998【已認證】戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價
北五環·新中式·精工雅宅以心傳新 禮映北京執筆北五環 國家科創產業集羣
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★ 項目位置：北京·昌平·生命科學園，中關村大街與北清路雙黃金軸交匯處
★總用地：約32830.7㎡
★ 地上建築面積：約90800㎡
★ 建築類型：洋房/高層
★ 容積率：北地塊2.8 ，南地塊2.7
★綠地率：30%
★ 總戶數：約897戶
★樓棟數：11棟
★面積區間：建面約57-130㎡（一居-四居）
★得房率：高層約75%，洋房約80%
★拿地時間：2022年
★交房時間：2025年11月30日前
★車位比：1：1.3
★樓間距：25-56米
★梯戶比：
✅高層兩梯四戶（其中8#2單元2梯5戶）
✅洋房一梯兩戶
★總樓層：7層（10#），8層（9#11#），9層（7#），11層（3#4#5#6#），25層（8#），27層（1#2#）
★層高：2.95
★物業公司：建發物業
★物業費：5.28元/㎡
★交房標準：簡裝
✅樣板間3個：
100H交付樣板間
113/126㎡展示樣板間
【品牌觀-大匠修爲觀】
建發集團，實力國企
《財富》世界500強
☆建發集團成立於1980年，履跡40餘載，是大型國有投資企業集團。年營業收入超7000億元、資產規模超6500億元，排名2022年度《財富》世界500強第77位。
•數據來源：《財富》雜誌2022年度“世界500強”榜單，發佈時間截止於2022年8月3日 建發城建·文源府售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
建發房產——新中式生活匠造者
☆建發房產，作爲建發集團旗下專業房地產開發企業，連續11年位列“中國房地產開發企業50強”。建識東方，發獻大美，匠心建研全國七十餘城。
•數據來源：中房網《2021中國房地產開發企業綜合實力TOP500及專項測評成果》，發佈時間截止於2021年3月16日
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新中式匠造理念
以「儒門、道園、唐風、華紋」爲匠造理念，擁有百項新中式建築專利，打造了『王府中式』、『禪境中式』、『山水唐風』三類新中式產品。
北京城建地產
新時代中國生活方式引領者
北京城建投資發展股份有限公司（股票代碼600266），由北京城建集團有限責任公司於1998年獨家發起，以房地產開發經營爲主業的大型專業品牌地產商，具有房地產開發一級資質。截至2021年3月31日，公司註冊資本225653.76萬元人民幣，總資產1360億元，淨資產278億元。
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【區域觀—國脈文樞芯】
傲立北五環，擎領大國科創芯脊
落址北清路千億級科創軸芯臻貴之脊
擁享海淀、昌平科創能量場聚勢之能
以區域價值優勢，領銜時代進取潮向
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科創之芯
領銜創新進取能量場建發城建·文源府售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
中關村科學城與生命科學園，以北清路爲軸線跨雙區統籌，圍繞芯片、智能網聯汽車、人工智能、量子通信、生命健康等，打造原始創新策源地和自主創新主陣地，成爲全球新知識、新技術的創造之地與新產業的培育之地。
思進之芯
載道家國抱負情懷場
區域內擁有清華、北大國家學府41所，中國科學院、北京大數據基地等國家（市）科研院所206所。雲集華爲、快手、騰訊、本站、百度、聯想、新浪、甲骨文等700多家頭部企業，以大國時代科技理想，映照中國夢。
區域價值不斷攀升
宅地供應稀缺
2018-2021年昌平區住宅供應面積大幅下降，2019年無宅地供應
截止2021年10月昌平區住宅用地供應僅40.05萬㎡，住宅用地愈發稀缺
昌平區域回龍觀板塊二手房自2021年以來，成交價、量均呈現持續上漲狀態
區域次新房邁入8萬+時代
當前海淀區北清路北側新盤均價8萬+，昌平區北清路南側次新盤二手房均價7.5-8萬。（數據均來源於房天下）
○多維交通 ，縱橫城市主場
三地鐵：昌平線生命科學園站、13號線AB線新龍澤站、19號線北段（遠景規劃）
兩橫：北五環、北清路，兩縱：京新、京藏雙高速，扼守城市動脈，路網縱橫。
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○商圈拱衛，舉步都芯萬象繁盛
近享永旺國際商城購物中心，咫尺北部新地標昌平合生匯（在建），萬象繁盛帷幄於此。建發城建·文源府售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
○學養文脈，翰墨詩禮厚澤
文墨書香傳續時代文風，1公里內三所幼兒園，回龍觀中心小學及北京一六一中學在側（僅表示距離，非學區承諾）周邊12所學府雲集，涵養東方門第。
○天賦西山，森態涵養觀攬勝景
緊鄰中關村公園，南望三山五園大美，近享城市森態微氣候。
○三甲醫療羣，全力護航健康
北大國際醫院、北京積水潭醫院(回龍觀院區) 、北京積水潭醫院(新龍澤院區)，國家三甲醫療羣護佑。
【產品觀-著序文源府】
執筆大國科創芯脊
啓卷盛世東方心著
>> 新中式匠造 開闔府園威儀
承襲新中式禮序，秉禮三進歸家禮序，取意江南名園，築造府園之尊。
>> 三山五園之後 一園九境鑑風華
承納御製花園冶園造詣，營造“一脈·二門·兩園·雅苑九境”之勝景，復刻“宅園合一”之精髓，山、石、水、橋、檐、閣，遊廊入畫，揮毫東方園林之風雅意境。
>> 綠建三星 敬呈精質標準
以綠建三星打造高標準尊邸，窗、牆層層隔音降噪，營造安靜“室”界，甄選節能外窗，有效隔熱，有效降低空氣污染物濃度，宅盡綠色、健康之美，還原生活舒居質感。 建發城建·文源府售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
>> 建發物業 禮遇鑽石人生
建發物業，2022年位列中國物業服務百強第30位，禮呈中式尊崇，敬呈專屬鑽石管家服務，禮遇世家生活。
【戶型賞析】
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