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上海奉賢「奉發左岸晶邸」
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奉發左岸晶邸所在的金海公路,南北串聯奉賢新城核心地標、繁華商業、生態名片、戰略產業,當之無愧中央黃金髮展軸線!
向南,依次坐落萬畝中央森林公園、九棵樹未來藝術中心、南上海體育中心(規劃)、上海之魚、龍湖奉賢天街......
向北,新城產業核心、成熟美谷住區,直連虹梅南路隧道、中環路,一鍵融入市區。
坐享央軸發展紅利的同時,美谷住區也已步入成熟階段。
直線距離項目不到3km的龍湖金匯天街已開業(距離數據來源百度地圖),周邊還有龍湖運營的3.6萬方社區精品商業賢豐城(在建),總佔地約5萬平的醫療健康商業綜合體綠地·康美谷已部分完工。
項目一路之隔便是上海外國語大學附屬幼兒園、實驗小學、實驗中學,共享名校豐富教育資源。(學區以官方公示爲準)
國婦嬰奉賢院區已啓用,新華醫院奉賢院區預計在2024年完工,復旦兒科奉賢院區正在規劃中,官方力爭今年開工。(節點來源奉賢官微)
周圍還有S4高速、大葉公路(高架段已通車)、浦星公路、東方美谷大道等重要路網,以及軌交5號線、15號線(規劃待建),對外出行十分便利。
美谷住區憑藉着強大的區位優勢,在近年來陸續吸引了保利、象嶼、光明、奉發、中建等實力開發商先後落子,造就了一次次新房熱潮。
而今繁華已實景呈現,奉發左岸晶邸,坐擁新城央軸,即將C位出道!
俯瞰圖來源網絡
02
戰略產業高地
軌交強力加持 搶佔時代先機
產業邏輯,是城市發展的不二法則。
進入十四五期間,全市都在大力佈局和發展新興產業,憑藉着潛力大、增速快的特點,誰能佔領產業高地,就能抓住突破性的發展機遇。
而奉賢新城的“戰略王牌”,就是東方美谷和數字江海。
東方美谷,世界級康美產業“硅谷”。東方美谷核心區位於金海公路西側,經過多年發展,已經破繭成蝶,成爲奉賢新城的一張產業名片。
東方美谷示意圖來源網絡
數字江海,全新戰略產業區。TA是五大新城戰略中,首個落地的數字產城融合造城計劃,被奉賢官方譽爲新城“一號工程”,開發體量230萬平方米,和東方美谷一樣劍指千億年產值!
就在今年年初,奉賢官方表示,確保15號線南延伸工程今年能夠實現開工。
這條被譽爲是奉賢生命線的15號線南延伸,橫貫上海南北,從寶山到長寧、徐匯、閔行、奉賢,途經9個高校,3個國家級的科創園區!
該線將東方美谷與數字江海與重量級科創園區打通,接入市區交通網絡,從而刺激經濟新一輪的發展。
這或許纔是這條軌交的戰略意義!也是官方不遺餘力的孕育培養新興產業的最佳佐證!
軌交即將開工,產業核心方興未艾,而奉發左岸晶邸正位於產業住區中芯,同頻新城騰飛,把握時代先機,就在當下。
03
低密水岸精邸
高端墅質圈層 悠然靜謐生活
隨着城市的深入開發,規劃更加註重的實用性,尤其是城區住宅,高容積率將成爲主流。
而位居城芯的奉發左岸晶邸,容積率僅1.6,同時北鄰天然河道,將打造成難得的低密水岸墅區,居住體驗更舒適!
高層+疊墅的配置,進一步提升了社區的圈層質感,同時北高南低的樓棟佈局,高層也將擁有更加開闊的樓間距,在保證私密感的同時,前後視野無遮擋,擁攬生態景緻。
晶幕高層樓棟,採用公建化立面,極簡現代風格,闊景陽臺、大面積玻璃,端莊大氣。
採用兩梯兩戶的設計,空間利用率高,業主可擁有寬敞的開門空間,出行也更加方便快捷。
對標市區高端住宅,捨棄了高層連廊,私密性與安全性得到雙重提升,也讓住宅擁有更好的採光和通風,真正可以做到南北通透,這纔是名副其實的好房子!
社區內部打造一帶兩軸三核的精緻公園謐境。
北側沿河景觀綠帶;內部貫穿陽光草坪軸、落英繽紛軸;規劃“中央綠化核、休閒養心核、公共會客廳”三大功能組團。
多重花園路徑串聯,還原生活本該有的詩情雅意。
酒店式主入口,尊享歸家禮遇;人車分流設計,出入更安全;社區內定製了五大社區情境,包含戶外書吧、城市會客廳、童夢樂園等,覆蓋全年齡段生活。
項目包括約99/121平高層、約143/153平疊墅(開盤售罄)。
約99平三室兩廳兩衛爲主力戶型,三開間朝南,全明設計,南北通透;約6.3米大面寬陽臺,視野、光線雙豐收!
約121平四室兩廳兩衛,三開間朝南,全臥飄窗,約4.8米麪寬客廳,結合超大觀景陽臺,使客廳的空間感增強,採光效果更好,寬敞氣派。
04
12年奉發匠心打造
國企實力與擔當 值得信賴
在目前的房地產市場中,國企二字,代表的就是品質和保障。
奉發左岸晶邸的開發商奉發集團,12年來深耕奉賢,將“匠心”鐫刻至每一個工程建設中,爲城市留下了“JW萬豪酒店、南橋源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建築印記,與時代浪潮中的奉賢共生共榮。
不辜負每一片熱土,引領城市發展潮向,是奉發集團一直篤定的信念和追求,其國企實力和擔當,自然不言而喻。
奉發集團標杆項目、奉賢第一高樓——中企大廈圖源網絡
歷經12年發展,奉發集團確立了以奉賢城市名片打造爲核心,以房地產開發、基礎設施投融資、建築設計施工一體化、資產經營管理、城市服務爲組合的“一核心五平臺”產業格局,向一家綜合實力強勁的區屬國企躍進。
承建項目先後摘得中國建築工程最高榮譽——魯班獎、上海市“白玉蘭獎”等多個優質工程獎項,工程大師的每一次落筆,都是國企奉發實力的印證。
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