芬蘭疫後2種房屋變搶手 當地房仲坐等民衆加價收
▲芬蘭人待在家的時間增加，愈來愈多人發現空間不夠用。（圖／網友Ivy提供）
這一波的新冠肺炎疫情相較於去年，不僅更嚴重、影響範圍也更廣，這對於民衆的購屋型態也將造成影響，根據國外的案例來看，很多手中有錢的人會選擇買更大、有更多空間的房子，此外遠離市區的房子也會更受青睞。
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月中臺灣再度爆發新冠肺炎疫情，與去年相比確診人數不斷攀升，重症、甚至死亡的案例也高出許多，因此即便政府目前僅宣佈進入第3級警戒，但人民已經自主性「封城」，許多公司行號也開始「居家上班」。同時，因爲學校停課的關係，孩子也都在家中利用視訊上課。
▲芬蘭人現在開始找大房子，且成交價往往比開價更高。（圖／翻攝自芬蘭售屋網站Oikotie）
這樣的情況目前仍不知會維持多久，但對於未來民衆購屋的方向很可能出現變化，特別是手上有錢的人選擇的產品可能產生變化，這點在國外就非常明顯，一位居住在芬蘭的Ivy就表示，近期芬蘭人紛紛開始尋找「大房子」，就是因爲民衆待在家的時間變多了，慢慢感受到家中的空間其實不夠，因此陸續開始找坪數較大的物件。
Ivy指出，熱門的區段賣房子不需要將物件po上網，就會有房仲業者來敲門詢問是否有出售的意願。更誇張的是，房仲網站上的價格不是用來往下殺，反而要往上加跟其他人競爭。
此外，芬蘭人也開始往郊區買房，根據芬蘭國家土地調查局資料顯示，1~4月芬蘭夏季木屋的交易量比2020年初增加近50%，價格則上漲20%。這最主要的原因就是現在無法出國度假，因此夏季木屋的需求大增，進而推升房價。
類似的情形也可能在臺灣發生，一位房仲業者表示，臺灣高端的購屋者在這次的疫情也會開始更重視住宅空間，大坪數的產品有可能在這波疫情後動起來，另外獨門獨院的別墅型產品近年逐漸式微，也可能因爲對於空間的需求變大而有鹹魚翻身的機會。
此外，外圍的度假型產品需求也有機會提升，例如高雄大坪頂特定區的別墅物件近期詢問度就有增加的趨勢，這位房仲表示，高端人士不像首購族要大量仰賴生活機能，因此這種遠離市區、生活品質較佳的位置也會得到這類族羣的青睞。
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