房市寒風吹　9月新增房貸降至7個月低點

▲央行經濟研究處副處長陳一端表示，9月新承作房貸降至7個月新低，主要受到實價登錄及農曆鬼月季節性因素影響。(圖／記者蔡怡杼攝)

記者蔡怡杼／臺北報導

中央銀行24日公佈9月5大行庫新承作購屋貸款金額爲373.77億元，較8月減少84.01億元，創今年3月來新低，央行表示，9月房市交易不振主要受到實價登錄影響，此外，9月恰巧爲農曆鬼月也影響房市買氣。

央行表示，包含臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀在內的5大行庫9月新承作購屋貸款金額降至373.77億元，創7個月新低，房貸利率則來到1.897%，較上月減少0.006個百分點。

央行指出，9月5大行庫新承作購屋貸款金額降至7個月低點，主要受到實價登錄制度上路及農曆鬼月季節性因素影響，此外，青年安心成家貸款僅77億元，較上月銳減25億元。

根據央行最新公佈數據，9月五大行庫新承做放款加權平均利率爲1.572%，較8月的1.77%下降0.207個百分點，主要爲週轉金貸款利率下降所致；若不含國庫借款，則9月五大行庫新承做放款加權平均利率爲1.650%，較8月的1.779％下降0.129個百分點。