房價半年漲5成! 竹北水岸宅保值性超讚

實價登錄資料顯示,竹北水岸景觀房價漲幅逾5成。

記者林信男臺北報導

內政部實價登錄資料顯示,至2013年第3季爲止,竹北水岸景觀宅成交量共250件,平均單價是27.4萬元,較第1季高出50.5%。臺灣房屋智庫經理江怡慧表示,竹北水岸宅不僅搶手,房價也持續上漲。

臺灣房屋竹北高鐵直營店店長林合涌指出,竹北水岸景觀住宅,一向是竹科電子新貴的購屋首選,竹北水岸景觀宅所在位置,主要以竹北興隆路1至5段臨頭前溪,以及勝利7、8路臨豆子埔溪爲主。

林合涌舉例,頭前溪沿岸推案有「竹北之星」、「大觀自若」、「雍河」、「鴻一」、「世界之窗」、「景泰然」、「國雄海德公園」、「豐邑前景無限」等,其中最受矚目的是由春福建商所推出的「大觀自若」,從135坪起跳,最大坪數爲280坪,每坪最低價爲42萬元,最高則上看50萬元。

江怡慧強調,2014上半年,竹北還會有更多預售推案,且價格並不低,不過水岸宅未必都是高價住宅,建議喜愛景觀宅的購屋者,不妨趁農曆年前進場,選擇目前市場均價每坪25到29萬元的中古景觀宅,房價相對便宜又可保值