都更條例違憲　房仲：衝擊北市老公寓行情

生活中心／綜合報導

士林文林苑王家拆遷引發都更爭議，大法官解釋都市更新條例部分違憲。房仲業者表示，釋憲一出，勢必衝擊臺北市老公寓舊社區行情。

▼大法官解釋都更條例違憲。

文林苑王家聲請釋憲，大法官26日作出709號解釋，宣告「都市更新條例」有3項違背憲法保障人民財產權、居住自由，1年內應修正，逾期失效。

中信房屋發言人江龍名錶示，臺北市舊公寓比例高，都市更新議題，文林苑算是指標，文林苑都更的成與不成對後續推動都更有重要影響。

江龍名說，釋憲的結果一定會對舊公寓有所衝擊，購買舊公寓的消費者預期都更心理會減弱，之後在房價上也會反應。

江龍名錶示，釋憲出爐後，意味着未來舊社區裡只要有一戶或兩戶不同意，都更就很難執行；少了都更題材，舊公寓、舊社區的房價會有所調整。