洞涇興業興雲間利弊(優點、不足)分析,售樓處一文讀懂興業興雲間
總價約376萬起買90㎡洋房，買在建軌交旁濱水洋房+高配精裝，興雲間火熱在售中！預約諮詢熱線：400-960-1656☎， 加微諮詢：139 1616 5691（加微，不要來電，備註樓盤名字）
【香港興業·興雲間】
三水環嶼·一府盡風華
基礎信息
開發商：
滬峻（上海）置業有限公司（香港興業國際集團成員）
佔地面積：約3萬㎡
綠化率：大於35%
容積率：約1.1
戶型面積：
約90㎡精裝6層墅境洋房
約178㎡（上疊）-192㎡（下疊）城市疊墅
約196㎡珍稀城市聯排
可售住宅：262套
車位數：約415個
物業公司：綠城物業服務集團有限公司
建築設計公司：上海天華建築設計有限公司
景觀設計公司：上海天華建築設計有限公司
交付日期：預計2025年年中
預約諮詢熱線：400-960-1656☎，
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◎源啓香港 履跡亞洲 深耕長三角
自1977年從香港愉景灣宏大開篇，香港興業一直秉承創造品味生活的初心，足跡遍及中國香港、中國內地、曼谷、東京、新加坡等國際大都會，從事多元業務，包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及其他投資。集團於1989年在香港聯合交易所主板上市。（香港聯交所股票編號：00480）
香港愉景灣，首個亞洲環保城
香港愉景灣，作爲香港興業國際旗艦項目之一，是一個低密度、度假式的國際化綜合住宅項目，歷經46載開發歷程，現時愉景灣社區擁有近2萬名來自50多個不同國家及地區的居民，是亞洲區內公認極具前瞻性的模範環保城之一。
◎香港興業佈局內地標杆之作
上海興業太古匯 HKRI TAIKOO HUI
這是香港興業國際入駐上海後攜手太古地產傾力打造的第一部商業作品，總建築面積逾32萬平方米，項目涵蓋一個大型時尚購物中心，兩棟甲級優質辦公樓、三家豪華精品酒店和公寓式酒店，其中包括全球第二家素凱泰酒店、上海優秀歷史建築查公館、全球第二家星巴克甄選上海烘焙工坊等，是南京西路商圈集商務、休閒、娛樂和文化功能於一體的潮奢地標之一。
*集團持有該項目50％權益
◎西上海臻藏低密墅區，20年時間的醞釀
興雲間，坐落於松江洞涇低密墅區，西接佘山墅區、東臨莘閔墅區，20年成長與發展，緣聚了一羣具有相同生活遠見的城市菁英，共同涵養了這一方國際低密墅境。
◎都會矜貴生活主場，現時松江唯此雙軌交匯板塊
一條快速路/雙軌交/雙高速
臨近滬鬆公路快速路，伴隨快速路的開建，未來將大幅度提升項目交通出行的通達性。
9號線和12號線西延伸段（在建）雙軌環伺，極速出行，縱享便捷。
緊鄰G15瀋海高速、G60滬昆高速兩大高速出入口，無界暢連全城。
兩大區級商圈輻射
毗鄰同樂生活廣場、明中廣場，松江新城、莘莊兩大區級商圈輻射，印象城、萬達廣場、凱德龍之夢、仲盛世界商城等地標商業雲集。
西上海精華資源簇擁
近享廣富林文化遺址、辰山植物園、佘山國家森林公園、歡樂谷、佘山國際高爾夫俱樂部等城市休閒資源。
松江名校+國際學校書香氤氳
毗鄰松江洞涇學校、松江洞涇學校（初中部）、華師大二附中、上外雲間、松江二中、西外外國語等優質教育資源，赫德、包玉剛等國際學府書香氤氳。
◎人工智能產業高地，澎湃的科創熱土
規劃落地 // 國內首個國家級人工智能特色產業基地
作爲G60科創走廊起點，2017年洞涇成功獲批國家火炬上海松江洞涇人工智能特色產業基地，成爲國內首個國家級人工智能特色產業基地。
產業導入 // 高新企業逐年遞增
以王牌人工智能產業加持的洞涇，目前集聚人工智能相關企業已達241家、高新技術企業突破280家、外資總部型企業達18家，持續迸發着科創光芒。（數據來源：上海松江區人民政府新聞辦公室官方微信公衆號7月30日推送）
配套先行 // 頂流配套持續導入
伴隨高新企業、精英人才的持續導入，城市頂流配套接踵而至，洞涇華師大二附中落子洞涇，9號線與12號線西延伸段雙軌交匯洞涇，以及滬鬆公路快速路開建利好，驅動板塊價值騰飛。
◎三水環抱，天然圍合的稀缺半島墅區
約500米原生水岸·約20米寬生態河道·約270°河景，環擁三面原生態水系，出則都市風華，入則半島詩意，以“都適主義”生活，致獻上海。
◎天賦稀貴，上海罕有約1.1低密墅區
得益於土地的自然稟賦，以約1.1超低容積率，規劃204套精裝6層電梯洋房、54套3層聯排、4套4層疊拼，建築散落於三水環抱之間，爲西上海勾勒一處自得生活逸境。
◎景觀設計，七重都市生活謐境
精奢落客區“拾光長廊”、浮橋水庭院“流光水靜”、山谷疊泉“疊水綠島”三重情緒轉換空間，漸進式放緩心境，讓回家的步履，亦景亦禮。
精奢落客區——拾光長廊
水波紋理玻璃景牆，光影流轉處，演繹波光雲影的朦朧之美
精奢典雅落客區，營造歸家的第一儀式感。
浮橋水庭院——流光水靜
波光粼粼的水庭院，猶如流動的光幕，波光瀲灩，靜水流深
城市的繁華與園區的靜謐於此無聲轉換。
山谷疊泉——疊水綠島
清泉疊水搭配特色綠植，形成一座座綠島，流水叮咚，塑造歸家之儀
循跡而往，喧囂隱去，靜由心生。
豐盈洋房區 靜謐聯排區
讓生活各得其適
去傳統的中軸化設計，以曲徑蜿蜒的步道，將社區有序劃分爲洋房區與聯排區，更大程度地提升了景觀的縱深度，信步其間，豁然開朗，兩園景緻，交相輝映。
園與境的相遇
讓一切美好自然而然
探一方園林臻境，尋一處詩意棲居，興雲間以“馬卡龍、植物百寶園、水上尋淨、林間拾趣”四重場景，建設觀賞性與互動性兼具的全齡互動式園林景觀，使得“少有所樂、青有所享、老有所趣”，讓幸福駐足業主的每一刻美好時光。
馬卡龍樂園
兒童分齡場地、家長看護區、多功能活動草坪，爲孩子打開好奇世界，激發探索樂趣；
植物百寶園：植物科普花園，一座植物的百寶箱，多元綠植薈萃，讓孩子在玩樂中掌握自然知識，提升主動接觸大自然的興趣；
水上尋淨
中心水上會客廳，搭配景觀廊架、觀賞水景，將室內功能拓展至室外，演繹水幕上的隱世會客之道；
花間拾趣
樹語課堂藝術裝置、鄰里休閒花園，落英繽紛的桃園秘境，鄰里社交亦或獨處皆得宜。
◎建築設計，親生命性設計，自然的建築藝術
親生命性設計（Biophilia）
採用當下全球建築設計領域的新理念，將水、植被、陽光和各種天然材料的自然元素整合到建築設計之中，將人與自然聯繫在一起，達到人、建築、自然的和諧共生。
將自然納入建築體系
大面玻璃及飄窗，搭配象徵純潔無瑕的米白色主體色調，與周邊自然環境和諧共生，建築掩映於綠翠之中、流水之間，達到一種美學上的精神享受。
天然去雕飾的材質
精心挑選呈現自然質地的材質，立面以進口的天然南非金鑽麻石，搭配淺香檳金、深咖色鋁板、LOW-E玻璃、裝飾保溫板等高端建材，以高標準打造經久耐用的住宅立面，同時追求層次的豐富與立體、又不失設計的細節與匠心。
標誌性坡屋頂設計（聯排、洋房、疊墅）
聯排、洋房、疊墅均採取坡屋頂設計，以灰色陶瓦結合金屬挑檐，形成自上而下、層次有度視覺效果，將主人內心的內斂品格完美詮釋，帶來屋檐下“棲身亦棲心”的居住感受。
◎產品設計，源自46載國際風尚奢邸的營造經驗
約90㎡精裝6層墅境洋房
集多年國際風尚奢邸精工經驗，傾力營造純粹六層洋房，以低密形態呈現更高的居住舒適度。三房兩廳兩衛佈局，三面寬朝南，奢闊景觀視野，呈現超越傳統90㎡的空間尺度感，高標準精裝交付。
約90㎡非交付標準裝修展示示範單位實景圖
尊崇服務
綠城物管，爲都適生活加冕
高端人居是人們生活的追求，高品質的物業服務則是高端人居的“隱形價值”。興雲間引入綠城服務，以更豐富和人性化的社區配套、更高的服務標準、更完善的服務細節，爲居者帶來更加舒適、尊崇的居住體驗，通過多元社羣活動形成品質圈層，最大化滿足居者精神與生活品質的雙層追求，一切從人的需求出發，爲業主創造更具幸福感和歸屬感的生活。
國家一級資質物管
中國高端物業服務領先品牌
連續十餘年位列中國物業服務百強企業前三
深耕住宅服務25年，在上海受到十餘萬業主青睞
在長三角區域擁有近百萬高淨值客戶資源積累
預約諮詢熱線：400-960-1656☎， 加微諮詢：139 1616 5691（加微，不要來電，備註樓盤名字）