和悅璞雲售樓處（北京大興和悅璞雲）官方網站-2024房價-樓盤百科
北京大興首開和悅璞雲售樓處電話400-8118-334【預約熱線】
北京大興首開和悅璞元售樓處位置400-8118-334【營銷中心】
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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】
51-100㎡ 精裝洋房
一、基本信息：
【項目地址】：大興區首開璞瑅墅北側
【面積區間】52㎡一居室、60/68㎡二居室、85/100㎡三居室
總價：150萬～300萬
【總樓棟】：24棟
【交付標準】：精裝修
【綠化率】：30%
【容積率】：2.0
【車位配比】：1：1.2
【建築規模】：18.8萬㎡，佔地面積4.84萬㎡，地上建面9.68萬㎡
【總戶數】：1460套
【建築類型】：8-15層洋房、小高層
【交房時間】：2024.6.30/9.30
二、項目區位
首開和悅璞雲售樓處電話：400-8118-334【官網】北京 大興空港 中央菁英住區，位於大興機場臨空區最核心的區域。
擁有5900億南城計劃加持，4000億新機場臨空區投資，未來20年帶動8.6億經濟貢獻，國家級發展戰略。
自貿區落地雙核心，1+2+2產業體系，京東、北京王府井、中信集團、順豐速運、華大基因等龍頭企業率先入駐。
三、品牌簡介龍頭國匠聯袂打造 保障高品質社區典範
首開+保利+新航城，國企匠心前瞻規劃、央企品牌成熟產品線、深耕區域市場。
保利發展控股
美好生活同行者
首開地產
一部首開史，半座北京城
新航城實業發展有限公司
大興臨空經濟區建設及運營商，與臨空區管委會一套人馬
四、周邊配套
【交通配套】
五維一體 速享都市繁華
項目周邊形成“三橫三縱“路網
緊鄰大廣（京開）高速，約半小時直達南三環
公交樞紐在側，大站快車，6站直達南三環
公交無縫接駁地鐵4號線及大興機場線，坐擁城市南北主動脈
【教育配套】
復刻海淀 教育優享
北京101中學大興分校區、北京市海淀區五一小學大興一分校，北京市海淀區五一小學大興二分校、北京黃埔大學（南校區），首都師範大學科德學院等優秀教育資源，規劃中的北京第四實驗學校一牆之隔（第四實驗中學總投資8.8億元，臨空區獨有教育資源，北師大師資力量）
【醫療配套】
知名醫療 綠色通道保駕健康
大興區人民醫院南院區現已入駐；協和醫院醫研中心已正式揭牌。
【商業配套】
接駁都市 脈延繁華
步行輻射圈內，約4萬㎡璞瑅墅商業及現有生活配套，醇熟生活氛圍大廣（京開）高速脈延北京都市圈：天宮院商圈、黃村商圈、西紅門商圈。
五、項目價值
【建築-毗鄰墅境社區 禮居人文圈層】
容積率2.0低密高品質住區、臨近首開璞瑅墅別墅社區，保障通風采光。
【規劃-新典雅主義 以人爲本舒居空間】
立面採用新典雅主義風格，高窗牆比設計，全部三層low-e玻璃，最大50米樓間距，竭盡舒適的締造園區的居住舒適度。
【園林-未來生活範本 新生代雲端社區】
項目南北兩區之間一條活力的主題商街、西側一條浪漫的櫻花大道，將兩個高品質的青年園區與未來的大型商圈進行串聯，形成“兩帶，兩園，一商圈”園林規劃格局。
【豐富社區配套 】
社區配建2000㎡下沉式商業，極盡展示商業門面，社區配備託老所、文化設施、室內體育設施、社區衛生服務站等。
【精妝-品牌精妝 匠心打造 精雕細琢】
採用以人爲本的精妝修交付標準，細節品質精工製造，匠心打造多變空間，實現業主輕鬆入住
六、樓座圖
七、戶型圖
52㎡精緻一居
雙房間朝南，空間合理，功能完備
田字佈局：南向雙面寬、方正空間，科學動線
高定一居：52㎡一居戶型，使用功能強大
飄窗設計：南向雙飄窗， 25釐米距地高度，創造收納空間
60㎡觀景兩居
觀景飄窗、通透採光、高效空間利用
高效空間：LDK一體化佈局，約5.1米飄窗空間高效擴容
條形佈局：三面採光，科學動線，高效便捷
68㎡菁奢兩居
經典兩居、LDK一體化、南向雙面寬
通透戶型：南向兩面寬，邊戶三面採光
分區佈局：動靜分離，佈局合理
餐客一體：LDK一體化複合空間
68㎡經典兩居
動靜分離、通透空間、格局方正
經典佈局：方正空間，科學動線
雙面朝南：南向雙面寬，約6.2米採光面
85㎡ IMAX三居
270°採光、約5.6m觀景客廳，獨立家政間
分區佈局：動靜相宜，三面通風采光，舒適生活體驗
三居功能：約85㎡三居盡享愜意生活
100㎡悅享三居
南向三開間、經典眼鏡戶型、雙明衛設計
圍合佈局：“回”字型空間佈局，科學動線
奢闊面寬：約10米南向面寬，享受更多陽光
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