2024雲湖璞院丨蘇州·雲湖璞院售樓處官方網站-營銷中心-樓盤百科!
蘇州雲湖璞院售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）
一脈園區心，圓滿湖與墅
近園區 建築面積約 150-280m²高端湖居院墅
PART1 項目概況
【容 積 率】：1.1
【綠 化 率】：30%
【規劃戶數】：398戶
【社區規劃】：建面約246m²-280m²聯排
建面約155m²-175m²疊墅
建面約150m²-200m²洋房
【產品類型】：15棟3F聯排別墅、31棟4層疊加別墅；3棟7層精裝洋房
【交付標準】：洋房精裝交付，疊墅、聯排毛坯交付
PART2 品牌實力
【真國企的聯袂，締造品質真意】
·相城生態文旅集團，致力傳承中華文脈
蘇州市相城生態文旅發展(集團)有限公司成立於2023年1月，是相城區屬國有全資企業，註冊資本50億元，集團現有全資及控股公司46家，對外投資公司14家。2023年11月，相城生態文旅集團獲評AA+主體信用等級，評級展望爲“穩定”，成爲了蘇州市首家獲批AA+主體信用等級的國有文旅企業。
·華髮股份，升級城市美好生活
華髮股份在房地產領域精研 40 餘年，進駐全國近 50 座城市，打造超 200 個精品項目，深耕蘇州 8 載，成功打造姑蘇院子等項目，人居口碑頗豐。
PART3 墅區迭代
【真湖居的拓延 啓幕時代真意】
一部湖居簡史，也是蘇州人居進化史。蘇州湖居墅區從金雞湖畔1.0時代，到獨墅湖2.0時代，再到3.0青劍湖時代，發展脈絡一直在拓延，而完美承接金雞湖資源的盛澤湖沿岸，揭示了湖居墅區4.0時代的到來。（信息來源:蘇南房地產觀察、蘇大樓）
PART4 地理佔位
【真園區的資源，映現生活真意】
·一脈金雞湖，不離繁華園區心
園區高端湖居墅區趨近飽和後，盛澤湖正逐漸成爲下一個宜居高地，待陽澄湖第三隧道（在建中）建成後，從盛澤湖畔可快速自駕到園區，繁華咫尺可得。
·一軸兩心三區的城市創新經濟發展區
地處沿海通道和京滬通道“黃金十字”交點，城市新門戶，副中心級規劃。結合滬蘇一體化國家級重點規劃，打造長三角區域滬蘇一體化複覈樞紐。
·盛澤湖，蘇州下一個高端湖居墅區
作爲“省保”湖泊的盛澤湖不僅奠定了蘇州更健康的微環境，還是繼金雞湖之後第二個兼具“省級旅遊度假區+現代都市型宜居住區”的板塊，發展配套等正在向園區靠齊。
PART5 資源配套
【真配套的環伺，迴歸人生真意】
《蘇州市相城區XC0204單元詳細規劃》表明，盛澤湖組團爲環陽澄湖戰略的重點節點，將打造爲集文化旅遊、康養度假爲一體的生態文化旅遊勝地、蘇州獨具特色的湖居灣區。以一心一環塑基底，以三片多軸促發展。
一心丨盛澤湖生態綠色：圍繞盛澤湖打造核心生態景觀
一環丨環盛澤湖公共活力：環盛澤湖重點佈置文體、康養、娛樂等公共服務設施
三片丨中央商貿片區、老鎮宜居片區、先鋒創新社區
·交通｜蘇州北站高架、蘇臺高速、常臺高速、陽澄湖第三隧道（建設中）、軌交2號線北延線（建設中）
·商業｜近2萬方鄰里中心（規劃中）、沈公堤商業（規劃中）、沿湖商業水街，近享高鐵新城商圈
·醫療｜相城區陽澄湖人民醫院，已簽約復旦附屬中山醫院長三角三甲醫院
·教育｜伊頓國際幼兒學校、諾德安達國際學校、珍珠湖小學等教育資源，周邊還將規劃4 所小學和2所幼兒園（具體學區劃分及入學條件以政府教育主管部門以及校方的最新政策爲準）
·生態｜約 450米盛澤湖，紫薇公園、月季公園、約11.2 公里環湖慢跑道、陽澄湖等超11處生態資源
PART6 建築產品
【真別墅的奧義，抵達精神真意】
·極簡採光立面，浸潤東方人文底色
採用現代化的建築風格，superflat超扁平化的玻璃立面、高級灰色調，處處皆見精工之美。
·精築多重景觀，移步異景間重返江南
（1）景觀規劃：以蘇州園林和江南水鄉爲設計靈感，以現代手法重構演繹現代低密人居景觀。
（2）低密墅境：社區內部約1.1低容積率,綠化率約30%,建築讓位於自然，給生活更多舒適與詩意。
·精研多種產品，只爲符合大人物生活
（1）聯排：打造約246m²、約256m²（邊戶）、約280m²三個戶型面積，以迭代的聯排作品，致敬真別墅的迴歸
（2）疊墅：打造約155m²和約175 m²兩個戶型面積，更奢適的空間，蘊藏多種美好
（3）洋房：打造約150m²和約200m²兩個戶型面積，較高得房率，還原生活的詩意
PART7 戶型鑑賞
【大有想象】約9.4米景觀寬廳，空間隨心打造，演繹精彩生活
【奢闊格局】約13.5米麪寬設計，陽光清風滿室，美景目之所及
【奢享私域】約7米麪寬主臥，可打造獨衛、衣帽間，從容更顯尊貴
【悅享尊貴】全屋可套房設計，預設獨立衛浴空間，全新奢居境界
（*北地塊聯排邊戶）
【禮序歸家】尊享獨立入戶，進出從容不迫，尊奢由表及裡
【自在隨心】3面寬格局設計，空間靈活多變，生活更加精彩
【朝陽起居】陽光老人房間，便捷居者使用，安放康樂晚年
【私享領域】酒店式主臥套房，預設獨立衛浴空間，匹配尊崇氣度
（*南地塊聯排邊戶）
【尊崇歸家】尊享獨立入戶，出行優雅從容，歸家更顯尊崇
【自在隨心】約8.25米景觀寬廳，滿足全齡需求，入目風光無限
【採光極佳】約11.8米麪寬設計，通風采光俱佳，生活大有享法
【奢享套房】約7米主臥，預留獨立衛浴、衣帽間空間，從容更顯尊貴
【生活主場】約6.75米寬廳設計，打造靈動空間，拓寬生活想象
【美味歡享】可打造中西雙廚，烹飪更多選擇，美味遊刃有餘
【生活主場】四房舒心配置，打造靈動空間，拓寬生活想象
【私享領域】約3.85米主臥，預留衛浴、衣帽間空間，私享尊崇人生
【極致採光】約6.75米景觀寬廳，滿足全齡需求，更懂居住美好
【朝陽起居】陽光老人房間，便捷居者使用，安放康樂晚年
【美味歡享】可打造中西雙廚，靈動烹飪佈局，滿足更多需求
【私享領域】約3.85米開間主臥，以酒店式行政套房，犒賞進階人生
蘇州雲湖璞院售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）