東京地鐵交通命脈!山手線30車站租屋行情曝 原宿月租3.5萬排第1
日本東京儘管居住成本高,但仍是許多人心中落腳生活的夢想地。當地房仲業現彙整出素有東京地鐵交通命脈稱號的山手線各車站周邊租屋行情,可見原宿車站附近的單人住房平均月租金13.5萬日圓(約新臺幣3.5萬元)最高,目白站、田端站及西日暮裡站周邊租金較低,平均每月8.5萬日圓(約新臺幣2.2萬元)。
房地產公司Suumo針對山手線全線30個車站周邊租屋房源展開調查,並以室內空間範圍3坪至12坪、步行至車站15分鐘內爲條件,做出排序。
調查結果指出,平均月租金最高的地方在原宿及澀谷,是東京最發達2大區域,受年輕時尚族羣喜愛,有錢享受奢華生活模式。至於名列第6至第10的御徒町、濱鬆町、秋葉原、田町及新宿等站,當地擁有許多辦公大樓,就連以購物和夜生活聞名的秋葉原及新宿都有許多IT及金融公司;分析指,這裡住着許多白領階級人士,推高當地租金。
排行第17名之後,包括大崎站、五反田站周邊平均月租金降至10萬日圓以下,當地是東京市中心南區相對安靜的社區。
值得注意的是,池袋車站平均月租金並沒有進入榜單前段班,似乎令人感到驚訝,但其實各式商店、餐館、電影院或娛樂場所大多聚集在車站東部,西側顯得安靜許多。至於距離新宿只有2站距離的高田馬場站,因是學生出沒的社區,當地有許多低成本單人住房,以滿足就讀大學、語言學校等人士的需求。
而平均月租金最低的區域則在目白站、田端站及西日暮裡站周邊,房租平均每月8.5萬日圓(約新臺幣2.2萬元)。
以下爲日本房地產公司Suumo彙整的山手線30車站周邊住房平均月租金(以高至低排序)
1.原宿站(Harajuku):13萬5000日圓2.澀谷站(Shibuya):12萬8000日圓3.新橋站(Shinbashi):12萬5500日圓4.有樂町站(Yurakucho):12萬5000日圓5.惠比壽站(Ebisu):12萬4000日圓6.御徒町站(Okachimachi):11萬7000日圓7.濱鬆町站(Hamamatsucho):11萬6500日圓8.秋葉原站(Akihabara):11萬4000日圓9.田町站(Tamachi):11萬3000日圓10.新宿站(Shinjuku):11萬2500日圓11.東京站(Tokyo):11萬2000日圓12.代代木站(Yoyogi):11萬1000日圓13.神田站(Kanda):11萬0000日圓14.上野站(Ueno):10萬9500日圓15.目黑站(Meguro):10萬7000日圓16.品川站(Shinagawa):10萬3000日圓17(並列).高輪Gateway站(Takanawa Gateway):9萬9000日圓17(並列).五反田站(Gotanda):9萬9000日圓19.大崎站(Osaki):9萬6000日圓20.巢鴨站(Sugamo):9萬1500日圓21(並列).鶯谷站(Uguisudani):9萬1000日圓21(並列).新大久保站(Shin Okubo):9萬1000日圓23(並列).池袋站(Ikebukuro):8萬9000日圓23(並列).大冢站(Otsuka):8萬9000日圓25(並列).高田馬場站(Takadanobaba):8萬8000日圓25(並列).駒込站(Komagome):8萬8000日圓27.日暮裡站(Nippori):8萬6000日圓28(並列).西日暮裡站(Nishi-Nippori):8萬5000日圓28(並列).目白站(Mejiro):8萬5000日圓28(並列).田端站(Tabata):8萬5000日圓