地王級豪宅DNA「美術白天鵝」小坪數寓邸　卡位高美館絕版精華地

▲美術白天鵝看準小家庭需求，在高美館特區最後一塊精華地打造小坪數輕豪宅。（圖／翻攝自FB）

房產中心／綜合報導

近年高雄經濟熱度高、自由風氣鼎盛、前景受各界一片看好，成爲全臺高度關注的話題熱區，許多新開發區蓬勃發展，不僅凝聚了高雄人的心，也掀起北漂青年返鄉潮，帶動整體居住需求提升。尤其具萬坪綠地、人文薈萃的美術館特區更是北高雄精華地段，並有「高雄未來新都心」的願景，因此吸引衆多知名建設公司爭相卡位，其中北部超強豪宅品牌「白天鵝機構」也瞄準此區潛力，一路向南打造小坪數輕奢豪宅寓所，滿足年輕客羣生活需求。

▲萬坪綠地、人文薈萃的美術館特區是北高雄精華地段。（圖／品牌提供，下同）

近幾年房市隨全球情勢變化，許多年輕人引頸期盼、頻頻上網詢問「何時能出手買房？」事實上，買房向來沒有最佳進場時機，唯有選對地點纔是購屋的核心優勢，就連亞洲首富李嘉誠也曾引用華爾街名言，認爲房產首重：「Location,location,location」，挑到最好的地王級區段才能搶得先機。美術白天鵝專案施佑霖表示，白天鵝機構就是看準高雄的未來性，特別鎖定高雄美術館特區最後一塊精華地，打造該區段中較少見的中小坪數輕奢豪宅，打破過去大坪數高總價門檻，幫助有夢想、肯努力的年輕人構築自己的理想家。

楊晁昀指出，美術館白天鵝具3大優勢，第一、明星學區：建案位於中山國小和七賢國中明星管制學區，滿足小家庭未來孩子成長就學需求，家就住在美術館旁，美學涵養與知識探索一次全拿，讓孩子贏在起跑點，更有競爭力；第二、地段優，高美館園區本身是高人文素養、充滿生活美學的精華區域，佔地達41公頃以上，是都會區中珍貴的大面積綠地，更比臺北大安森林公園大近2倍，加上週邊高質感多國料理餐館林立，直接住在質感精華區段，夢幻指數堪稱都心之最；第三、交通便捷，開車7分鐘內可上國道1號及國10，6分鐘到高鐵左營及高雄巨蛋，1分鐘抵達內惟車站，且當地鐵路已全面地下化，居民可享受完整的綠園道空間，漫步在充滿人文氣息的美術館廊道，加上10分鐘就到COSTCO好市多，並鄰近漢神巨蛋及左營新光三越，生活機能相當完整。

▲10分鐘就到COSTCO好市多，並鄰近漢神巨蛋及左營新光三越，生活機能相當完整。

過去美術館特區一帶建案爲滿足高雄在地人喜好，多以規劃爲大坪數豪宅爲主，然而白天鵝機構觀察到人口結構的改變，近幾年2~3房中小坪數的房型較受市場歡迎，許多小家庭、退休族各自希望保有自己的生活，即使想與長輩同住一起買同社區也可保有彼此生活空間的彈性，因此美術白天鵝特別交由過去曾操刀文華苑、THE ONE的衡美設計團隊規劃全齡化公設空間，並以豪宅規格設計，將2,045坪完整基地，一樓大部分作爲公設使用，能讓住戶享受優質的公設生活。

▲▼一樓大部分作爲公設使用，能讓住戶享受優質的公設生活。

特別的是，社區提供淨水、軟水設備，從民生用水着手提升生活品質的細膩規劃，而在居住空間部分，則是規畫20坪2房、31坪2+1房及42坪3房等3種，每坪開價28~30萬起，含平面車位總價約700~1,400萬之間，適合首購族、換屋族等置產，入主高美館區絕版豪宅美學寓邸。

▲社區提供淨水、軟水設備，從民生用水着手提升生活品質的細膩規劃。建案官網：https://bit.ly/2Y7YfpK