大型建設利多加持 2018臺中這三區房市前景俏
▲「臺中港三井OUTLET PARK」預定於今年底完工營運，爲海線房市添入十足動能。（圖／業者提供）
近年臺中一些大型建設，如「文心秀泰廣場」、「臺中港三井OUTLET PARK」、「臺中海洋生態館」、「捷運綠線」、「捷運紅線」等，都將於今年陸續完工營運，受此利多帶動，臺中海線、八期、北屯等區後市發展信心強勁，房市、土地買賣也隨之熱絡。
當地業者表示，以臺中海線地區來說，今年三月不僅有「臺中海洋生態館」即將完工，另有利促進港區發展，規劃有精品OUTLET、海濱、夜景餐廳、郵輪、遊艇停泊碼頭等設施的「臺中港三井OUTLET PARK」也預定於今年底完工營運，爲房市添入十足動能。
不少建商如富宇、寶佳、德光、海灣、太子以及長虹，都已於海線推案、購地狀況同受市場矚目；而南下推案的長虹，更是看好海線發展，自去年購入梧棲3350坪土地後，同年的8月及12月又陸續加碼梧棲共逾9200坪土地。
而一向爲自住熱區的八期，近期則受惠南臺中首座結合購物、美食、電影的「文心秀泰廣場」開幕在即，以及大臺中首條捷運建設「烏日文心北屯線(綠線)」將於年底試營運等利多激勵，房市買氣持續高漲，遠雄、聚合發、陸府、順天、親家、國雄等品牌推案自住詢問度熱絡。
值得注意的是，纔剛重劃完成不久的北屯捷運機廠特區，在「捷運紅線」頭家厝站、「烏日文心北屯線(綠線)」G0站今年將利多兌現，以及美式量販店將進駐設立北臺中分店的信心拉擡，周邊土地成交價格已從2016的一坪約35萬元，拉擡至一坪約55萬元，未來前景倍受矚目。
當地業者表示，該區華太、櫻花、惠宇、登陽等建商也正蓄勢跟進推案，根據建商土地取得成本與開發時程先後，預期該區房價將逐漸走揚，房市可期。