存量客戶尋減負，商業銀行爭利潤，提前還貸天平如何傾斜

“現在攢點錢就想提前還房貸，都上癮了！”北京居民胡添2022年購房，重定價日是每年1月1日。胡添告訴記者，儘管這些年房貸利率隨着LPR變動有所下調，但目前他的房貸利率仍在4%以上。

“存款利率一直在降，市面上很難找到利率在3%以上的存款產品。今年以來，我買的銀行理財產品綜合收益率不到3%。”胡添說，如今每快攢到10萬元，就會向銀行預約提前還款事宜，這樣能省出不少利息，“也算是一種理財方式”。

當前，金融資產收益率整體下行，在資產荒背景下，不少居民將手裡的流動資金用於提前還房貸。據中金公司研報測算，當前按揭貸款早償率位於14%左右的高位，並且可能存在使用消費貸和經營貸置換按揭貸款的空間。然而，這絕非是銀行願意看到的。（中國證券報）