存量房貸下調！央行廣東省分行：平均每年減少單個家庭利息支出4045元

10月25日，中國人民銀行廣東省分行召開2024年三季度廣東省金融運行形勢新聞發佈會，數據顯示：1-9月，廣東社會融資規模增量2.1萬億元。9月末，廣東本外幣貸款餘額28.3萬億元、同比增長5.2%，存款餘額36.4萬億元、同比增長4.5%。

具體來看，在製造業貸款方面，9月末，全省製造業貸款餘額3.3萬億元、同比增長6.7%，製造業中長期貸款餘額同比增長14.7%。

在科技創新領域貸款方面，9月末，科學研究和技術服務業貸款餘額1856億元、同比增長23%；其中，科學研究和技術服務業中長期貸款餘額增速22.8%。

在綠色信貸方面，9月末，綠色貸款餘額3.7萬億元、同比增長21.4%，比年初增加5471億元，佔各項貸款餘額的比重達13%、同比提升1.8個百分點。

在普惠小微金融服務方面，9月末，普惠小微貸款餘額4.7萬億元、同比增長11.7%，貸款戶數達372萬戶、同比增長6.3%。

在房地產融資需求方面，9月末，房地產貸款餘額7.4萬億元，比年初增加35億元、同比多增467億元；其中房地產開發貸款增加826億元。

今年以來，LPR三度下調，央行廣東省分行數據顯示：9月份，轄區內新發放企業貸款加權平均利率爲3.15%、同比下降32個基點，個人住房貸款加權平均利率爲3.14%、同比下降93個基點。

存量房貸利率今起下調，央行廣東省分行相關負責人表示，目前，全省有存量房貸業務的銀行，已全部發布實施細則，將於10月底前批量調整到位。據測算，本次批量調整存量房貸利率將惠及廣東省717萬戶家庭，平均每年減少家庭的利息支出約290億元，減少單個家庭的年利息支出約4045元。

央行廣東省分行相關負責人說，與去年存量首套房房貸利率調整政策相比，這次的惠及面更廣、戶數更多、金額也更大。但需要提醒的是，本次批量調整存量房貸利率，全國的平均下降幅度在0.5個百分點，但具體到每個借款人，調整的幅度可能會有不同，主要因爲在不同時期、不同地區、不同銀行發放的存量房貸利率都不一樣。

另外，在“跨境理財通”方面，截至9月末，粵港澳大灣區參與“跨境理財通”的個人投資者近14萬人、金額918億元。落地橫琴深合區多功能自由貿易賬戶，10家試點銀行已開立賬戶175個，辦理資金匯劃折人民幣94億元。