炒作房市？高鐵南延到屏東　建商：房價急漲不可能！

▲行政院長蘇貞昌今天證實，行政院以決策將高鐵南延至屏東。（圖／記者陳昆福翻攝）

記者陳建宇／屏東報導

行政院長蘇貞昌今天上午證實行政院決策將高鐵南延至屏東，引發全臺熱議，而高鐵延伸至屏東市對於在地的房市是否有幫助？在地建商坦言任何交通建設都非常歡迎，對屏東絕對是加分，首先反應的會是地價，房價則預估將有5~10%的漲幅。

高鐵是否南延一直是討論的話題，今天上午行政院長蘇貞昌視察屏東交通建設時表示，行政院已經決策將把高鐵南延到屏東，引起熱烈討論。據瞭解高鐵在屏東的站址，將設在屏東市臺鐵六塊厝站南側，對於屏東的交通運輸將帶來極大的幫助。

▲據瞭解高鐵屏東站將設在臺鐵六塊厝站南側。（圖／翻攝自GoogleMap）

中洲建設副總經理黃瀚霆表示，屏東非常樂見任何的交通建設進駐，都會對屏東的都會發展帶來幫助，可以達成「全臺一日生活圈」或「高屏一日生活圈」。尤其屏東房價偏低，房價所得比在全臺僅高於嘉義市，讓民衆可以花更少的錢住更大的房子。

目前屏東建案規劃偏向大樓或電梯公寓，過去別墅獨霸一方的時代已經過去。黃瀚霆指出，屏東房價主力落在1字頭，但是也有部分個案站上2字頭，仍屬於較親民的價格，他預估高鐵南延後周邊土地會率先反映價格上漲，但房價要因爲高鐵而急漲不太可能，應該是緩步上漲約5~10%。