參與違規炒房，深圳“深理房”相關29名中介被列行業黑名單

涉嫌炒房、非法集資......針對網民舉報的“深房理”存在違法違規的炒房行爲，有了後續進展。

6月8日，澎湃新聞從深圳市房地產中介協會官網獲悉，該協會近日發佈了一份《關於黃雪絨等29名從業人員被列入“行業黑名單”的通報》。

通報顯示，爲切實維護深圳市房地產市場秩序和金融管理秩序，針對已查實直接參與違規炒房、協助套取經營性貸款、僞造購房資格等違法違規行爲的首批從業人員，根據《深圳市房地產中介行業黑名單暨企業風險警示人員名單實施辦法》，經深圳市房地產中介協會自律專業委員會2021年第二次會議審議通過，將黃雪絨等29人列入“行業黑名單”，同時抄送至相關征信機構。

此外，上述29人自被列入行業黑名單之日起，各會員單位不得聘用。

接近深圳市房地產中介協會的知情人士告訴澎湃新聞，上述29名從業人員均與深房理有關，這是主管單位查實後給到的一份名單，“此次公佈的人員名單只是在行業協會上先處理這一批人員，後續住建局還會有其他對外公佈的處理結果。”

不過，深圳市房地產中介協會方面否認該通報與深房理有直接關聯，並回應稱，這次發佈的29名從業人員的通報是對部分人員在從業過程中不規範行爲作的黑名單處理，深房理事件需要等住建局出處罰結果之後，以主管部門的最終通報結果爲準。

但從此次被列入行業黑名單的人員中不難找出關聯性。據媒體報道，星級服務牌號J117480李明君、J196888李鵬，正是參與深房理相關業務的成員。此前深房理事件核心人物李雪峰在接受採訪時亦承認李鵬、李明君與其屬於親屬關係。

“深房理”是誰？微博大V“深房理”在微博上認證爲“房產專家”，其標榜自己爲深圳資深房產投資人，而深房理背後，是一個叫李雪峰的人物，即深房理信息技術（深圳）有限公司創始人。微博賬號顯示，深房理擁有146萬粉絲量，粉絲羣“V+會員”費用目前已經提到3980元/年。

按照天眼查數據，深房理信息技術（深圳）有限公司成立於2019年5月，此前由李雪峰100%出資，後於2020年8月24日變更爲李鵬，李雪峰退出公司法定代表人，李鵬身兼公司法定代表人、執行董事、總經理。

今年4月，一個名爲“深房理裝修隊003”的賬號在其新浪微博陸續曝光“深房理團伙騙取經營貸用於炒房的相關線索”，其中更是曝出102份炒房材料，包含大量“尋靠譜股東”“急招代持”等合夥信息。

此前，《南方日報》曾報道，以“深房理”爲代表的自媒體，通過鼓吹“深圳房價永遠漲”，兜售“以貸養貸”的技巧，引導外地客通過落戶、代持、假結婚等方式獲得購房名額，並採取拼借首付，辦理“經營貸”、消費類貸款等到深圳炒房。

隨後，深圳市住房和建設局等七部門於4月8日發佈關於“深房理”舉報事項進行調查處理的通告，並對“深房理”涉嫌違法違規線索開展聯合調查，包括教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行爲，以合資入股、衆籌等名義，向不特定對象募集資金用於購房並承諾返還收益，涉嫌非法集資的行爲、提供“一條龍”服務教唆協助借款人騙取信貸資金違規用於購房的問題等行爲進行查處。

深圳市住房和建設局指出，一經查實，相關當事人將被列入失信名單並受聯合懲戒，住房建設部門將依法採取停止使用“購房意向登記系統”及合同網籤系統、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。深圳市房地產中介協會 圖